Kredyt Hipoteczny

O produkcie

Kredyt Hipoteczny w Banku Millennium to kredyt na cele mieszkaniowe - za środki z kredytu kupisz swoje wymarzone mieszkanie lub zrealizujesz plan budowy własnego domu!

Dlaczego warto wybrać kredyt hipoteczny w Banku Millennium?

  • marże niższe nawet o 0,5% w porównaniu do marż standardowych dla Klientów aktywnie korzystających z wybranych usług Banku*
  • finansowanie do 90% wartości nieruchomości**

A ponadto:

Niski poziom opłat i prowizji związanych z udzieleniem i obsługą kredytu:

  • Bank nie pobiera opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu po 4 latach kredytowania oraz w trakcie pierwszych 4 lat, jeśli suma nadpłat nie przekroczy 30% kwoty kredytu,
  • akceptacja wielu różnych źródeł dochodu.

 

Budujesz dom? Mamy dla Ciebie mnóstwo dodatkowych korzyści:

  • działka stanowi wkład własny, dzięki czemu nie musisz dysponować dodatkowymi środkami w gotówce
  • podstawą do wyliczenia maksymalnej kwoty kredytu jest przyszła wartość nieruchomości po wykończeniu - możesz uzyskać kredyt do 90% łącznej wartości działki i domu po wybudowaniu i wykończeniu
  • umożliwiamy finansowanie każdego etapu budowy domu: jednoczesny zakup działki i budowę domu, a także budowę do tzw. „stanu deweloperskiego" lub umożliwiającego częściowy odbiór domu
  • nie wymagamy faktur za zakupione materiały i wykonane prace
  • zapewniamy zrefinansowanie poniesionych wcześniej wydatków (środki uzyskane w ten sposób można przeznaczyć na dowolny cel, np. na umeblowanie domu).

* Obniżona marża o 0,5% dla Klientów spełniających poniższe warunki w całym okresie kredytowania:
- są posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium na które co miesiąc wpływa wynagrodzenie lub dochód netto oraz
- są użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium (wykonają za pomocą karty transakcje na kwotę min 500 PLN miesięcznie).

**Bank może udzielić kredytu bez zabezpieczenia w postaci ubezpieczenia ryzyka wysokiego LTV do maksymalnej wysokości odpowiadającej 80% wartości nieruchomości proponowanej jako przedmiot zabezpieczenia kredytu (wskaźnik LTV na poziomie nie większym niż 80%). Większa kwota kredytu możliwa jest do uzyskania wyłącznie przy zastosowaniu ww. ubezpieczenia, z zastrzeżeniem, że nie może ona jednak przekroczyć 90% wartości nieruchomości.

Opłaty, prowizje i oprocentowanie określone są w Cenniku Kredyt Hipoteczny/Pożyczka Hipoteczna. Szczegóły dotyczące zasad i warunków udzielania kredytów/pożyczek są zawarte w Regulaminie kredytowania osób fizycznych w ramach usług bankowości hipotecznej w Banku Millennium S.A. Regulamin oraz Cennik dostępne są w oddziałach Banku i na stronie www.bankmillennium.pl. Bank każdorazowo ocenia zdolność i wiarygodność kredytową Wnioskodawcy przed udzieleniem Kredytu/Pożyczki; w uzasadnio-nych przypadkach może odmówić jej udzielenia.

Promocja 0% prowizji ważna jest dla wniosków o kredyt hipoteczny, kredyt hipoteczny w programie „Mieszkanie dla Młodych”, kredyt konsolidacyjny i pożyczkę hipoteczną złożonych do 30.04.2017 roku. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 4,40% i została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 1,73 % (według stanu na dzień 30.11.2016 r.). Całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) wynosi 200 000 zł, całkowita kwota do zapłaty 325 229,38 zł, oprocentowanie zmienne 3,82 % (z zastrzeżeniem, że nie może być niższe niż oprocentowanie minimalne w wysokości 3%), całkowity koszt kredytu 125 229,38 zł (w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 110 768,95, prowizja za podwyższone ryzyko do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej za 6 miesięcy w wysokości 1002 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku 5 700 zł, ubezpieczenie na życie wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku 6 959,43 zł, oplata za wycenę nieruchomości 480 zł, PCC i opłaty sądowe za ustanowienie oraz wykreślenie hipoteki - łącznie 319 zł,), okres kredytowania 300 miesięcy, rata kredytu 1 035,90 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 31.12.2016 r. na reprezentatywnym przykładzie przy założeniu że: wartość zabezpieczenia kredytu wynosi 250 000 zł, a marża kredytu uwzględnienia posiadanie przez Klienta konta osobistego z comiesięcznymi wpływami wynagrodzenia lub innego dochodu (netto) i karty debetowej Banku Millennium oraz wykonywania za pomocą tej karty transakcji bezgotówkowych na kwotę min. 500 zł miesięcznie.

Kalkulator kredytowy

Oblicz ratę

Oszacuj zdolność kredytową

Wartość nieruchomości
Wartość kredytu
Okres spłaty w latach
Sposób spłaty kredytu
Miesięczne dochody netto kredytobiorców
Suma przyznanych limitów w ROR
oraz limitów kart kredytowych
Suma miesięcznych rat
kredytów i pożyczek
Liczba osob w gospodarstwie domowym
Rata przy podanych parametrach
864
Oprocentowanie

3,82 %

Powyższa kalkulacja zawiera dane orientacyjne i ma charakter niewiążący. Służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty, rekomendacji, ani też kierowanego do kogokolwiek (lub jakiejkolwiek grupy osób) zaproszenia do zawarcia umowy kredytu na zaprezentowanych warunkach. Promocja 0% prowizji ważna jest dla wniosków o kredyt hipoteczny, kredyt hipoteczny w programie „Mieszkanie dla Młodych”, kredyt konsolidacyjny i pożyczkę hipoteczną złożonych do 30.04.2017 roku. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 4,40% i została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 1,73 % (według stanu na dzień 30.11.2016 r.). Całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) wynosi 200 000 zł, całkowita kwota do zapłaty 325 229,38 zł, oprocentowanie zmienne 3,82 % (z zastrzeżeniem, że nie może być niższe niż oprocentowanie minimalne w wysokości 3%), całkowity koszt kredytu 125 229,38 zł (w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 110 768,95, prowizja za podwyższone ryzyko do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej za 6 miesięcy w wysokości 1002 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku 5 700 zł, ubezpieczenie na życie wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku 6 959,43 zł, oplata za wycenę nieruchomości 480 zł, PCC i opłaty sądowe za ustanowienie oraz wykreślenie hipoteki - łącznie 319 zł,), okres kredytowania 300 miesięcy, rata kredytu 1 035,90 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 31.12.2016 r. na reprezentatywnym przykładzie przy założeniu że: wartość zabezpieczenia kredytu wynosi 250 000 zł, a marża kredytu uwzględnienia posiadanie przez Klienta konta osobistego z comiesięcznymi wpływami wynagrodzenia lub innego dochodu (netto) i karty debetowej Banku Millennium oraz wykonywania za pomocą tej karty transakcji bezgotówkowych na kwotę min. 500 zł miesięcznie.

Jakie są Twoje potrzeby

  • Chcę kupić mieszkanie lub dom

    Na co możesz wydać pieniądze z Kredytu Hipotecznego?

    • nabycie mieszkania lub domu (gotowego lub w budowie), od dewelopera spółdzielni mieszkaniowej lub osoby prywatnej
    • wykup mieszkania komunalnego i zakładowego
    • nabycie udziału w nieruchomości
    • zakup nieruchomości rolnej z posiadaną zabudową siedliskową
    • zakup działki budowlanej (również z niedokończoną budową)
    • refinansowanie kosztów na cele mieszkaniowe poniesionych w ciągu ostatnich 12 miesięcy
    • możliwość spłaty kredytów konsumpcyjnych w innych bankach

  • Buduję dom

    Na co możesz wydać pieniądze z Kredytu Hipotecznego?

    • budowa domu prowadzona systemem gospodarczym
    • budowa domu realizowana przez dewelopera, spółdzielnię mieszkaniową, generalnego wykonawcę
    • budowa domu całorocznego, położonego na działce rekreacyjnej
    • refinansowanie kosztów na cele mieszkaniowe poniesionych w ciągu ostatnich 12 miesięcy

    Jakie korzyści otrzymasz?

    • działka stanowi wkład własny, dzięki czemu nie musisz dysponować dodatkowymi środkami w gotówce
    • umożliwiamy finansowanie każdego etapu budowy domu: jednoczesny zakup działki i budowę domu, a także budowę do tzw. „stanu deweloperskiego" lub umożliwiającego częściowy odbiór domu
    • nie wymagamy faktur za zakupione materiały i wykonane prace
    • zapewniamy zrefinansowanie poniesionych wcześniej wydatków (środki uzyskane w ten sposób można przeznaczyć na dowolny cel, np. na umeblowanie domu).

Szczegóły

  • Wysokość kredytu

    Minimalna kwota kredytu: 20 tys. PLN
    Maksymalna kwota kredytu: uzależniona od oceny zdolności kredytowej Wnioskodawcy.

  • Okres kredytowania

    Minimalny okres kredytowania: 6 lat 
    Maksymalny okres kredytowania: 35 lat


  • Wypłata kredytu

    Kredyt wypłacamy jednorazowo lub w transzach

  • Spłata kredytu

    Kredyt możesz spłacać w miesięcznych ratach równych lub malejących.

    W trakcie spłaty kredytu możesz skorzystać z wielu przydatnych udogodnień. Oferujemy:

    • wakacje kredytowe - możliwość odroczenia płatności jednej raty kredytu w roku
    • 24-miesięczna karencja - możliwość odroczenia spłaty kapitału
    • możliwość wcześniejszej spłaty kredytu - bez opłat w sytuacji, gdy wcześniejsza spłata następuje po okresie 4 lat kredytowania, a także w ciągu pierwszych 4 lat, jeśli łączna suma nadpłat nie przekroczy 30% przyznanej kwoty kredytu.

TeleMillennium

Nasi konsultanci przez całą dobę udzielą Ci szczegółowych informacji oraz zrealizują Twoje dyspozycje.

801 331 331
numer dostępny z telefonów stacjonarnych oraz komórkowych

Oprocentowanie

Bank Millennium oferuje kredyty z oprocentowaniem zmiennym. Oprocentowanie zmienia się co 3 miesiące.

Dokładny poziom oprocentowania Twojego kredytu zależy od kwoty kredytu oraz relacji kwoty Twojego kredytu do wartości nieruchomości, która będzie stanowić jego zabezpieczenie.

Sprawdź oprocentowanie kredytów hipotecznych w Banku Millennium

Opłaty

Prowizja bankowa za udzielenie Kredytu Hipotecznego wynosi 0%.
  • Opłata za opinię dotyczącą zabezpieczenia kredytu

    Opłata za opinię dotyczącą zabezpieczenia kredytu
    Lokal mieszkalny / działka 480 PLN*
    Budynek mieszkalny (dom wolnostojący/segment w zabudowie szeregowej/dom bliźniaczy / dom letniskowy całoroczny) 800 PLN*
    Kontrola inwestycji w przypadku kredytu hipotecznego wypłacanego w transzach 300 PLN

    * W przypadku zlecenia wyceny za pośrednictwem Banku


  • Prowizja za wcześniejszą spłatę Kredytu Hipotecznego

    Prowizja za wcześniejszą spłatę Kredytu Hipotecznego
    Po 4 latach kredytowania oraz w przypadku gdy łączna suma nadpłat nie przekroczy 30% przyznanej kwoty kredytu w ciągu 4 pierwszych lat kredytowania 0%
    W pozostałych przypadkach 2%

  • Inne opłaty dla Kredytu Hipotecznego

    Inne opłaty dla Kredytu Hipotecznego
    Prowizja od podwyższenia kwoty kredytu w PLN 2%
    Prowizja za podwyższone ryzyko (pobierana miesięcznie do czasu ustanowienia hipoteki) 0,0833% (1% w skali roku)
    Opłata za wystawienie zaświadczenia/opinii 100 PLN
    Opłata za wydanie zaświadczenia o odsetkach od kredytu hipotecznego 6 PLN
    Opłata za aneks/ czynność od 200 do 500 PLN

Zabezpieczenia

Aby uzyskać kredyt hipoteczny w Banku Millennium, powinieneś dysponować odpowiednim zabezpieczeniem. Docelowym zabezpieczeniem kredytu jest:

  • hipoteka na nieruchomości mieszkalnej wpisana na pierwszym miejscu na rzecz Banku Millennium

Uwaga! Zabezpieczeniem może być nieruchomość inna niż kredytowana, należąca do Ciebie lub osoby trzeciej.

  • cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych
  • cesja praw z polisy ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy

Do czasu ustanowienia zabezpieczenia docelowego ustanawia się tzw. przejściowe zabezpieczenie kredytu. Standardowo w Banku Millennium jest nim prowizja za podwyższone ryzyko pobierana do czasu ustanowienia hipoteki.

Uwaga!  Miesięczna prowizja za podwyższone ryzyko wynosi tylko 0,0833% kwoty kredytu.

Przewodnik kredytowy

Jeśli chcesz wziąć kredyt w Banku Millennium

Jak otrzymać

Przez internet

Jeśli jesteś zainteresowany ofertą

TeleMillennium

Zadzwoń do nas

801 331 331
W naszych oddziałach
Wybierz najbliższy oddział