Umowa rachunku powierniczego jest zawierana wyłącznie pomiędzy Bankiem a posiadaczem rachunku, tj. powiernikiem, zaś powierzający jest jedynie informowany o warunkach tej umowy. W ramach umowy Bank przechowuje pieniądze wpłacone przez powierzającego do momentu, aż powiernik spełni ustalone pomiędzy stronami warunki umowy. Spełnienie przez niego powyższych warunków jest podstawą do dokonania przez Bank wypłaty środków powiernikowi.

Opatrzenie umowy handlowej „datą pewną" oznacza, że środki wpłacone na rachunek powierniczy przez powierzającego nie podlegają zajęciu w przypadku wszczęcia egzekucji wobec powiernika ani nie wchodzą do masy upadłości w przypadku ogłoszenia jego upadłości.

Środki zgromadzone na rachunku escrow nie podlegają ochronie w takim zakresie, jak ma to miejsce w przypadku środków zdeponowanych na rachunku powierniczym. Ze względu na dużą dowolność w indywidualnym ustalaniu zapisów warunkujących zwolnienie środków, jak i zakres działania Banku jako kontrolera transakcji, należy jednak uznać, że rachunki te są atrakcyjnym narzędziem zwiększającym bezpieczeństwo transakcji, a tym samym przyczyniają się do wzrostu zaufania między współpracującymi ze sobą kontrahentami.