O mieszkaniowym rachunku powierniczym (MRP)

Planujesz inwestycję deweloperską i sprzedaż lokali mieszkaniowych lub domów jednorodzinnych? Zgodnie z Ustawą Deweloperską, przed formalnym rozpoczęciem sprzedaży masz obowiązek otworzyć mieszkaniowy rachunek powierniczy (MRP), na którym zgromadzisz wpłaty nabywców nieruchomości.

Wybierz opcję korzystniejszą dla Twojej inwestycji:

  • Zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy – pieniądze otrzymujesz po zakończeniu inwestycji, gdy przedstawisz umowy przeniesienia własności nieruchomości na poszczególnych nabywców.
  • Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy – pieniądze otrzymujesz w trakcie realizacji inwestycji, po potwierdzeniu ukończenia kolejnych etapów zgodnie z harmonogramem. Ostatnią transzę wypłacamy na podstawie umów przeniesienia własności nieruchomości na poszczególnych nabywców.

Jak działa MRP

  1. Otwarcie mieszkaniowego rachunku powierniczego

    Zawierasz z nami umowę o prowadzenie MRP, w której wskazujesz rachunek bankowy do obciążania składkami na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG).

  2. Wpłata od nabywcy

    Nabywca wpłaca pieniądze na swój indywidualny rachunek MRP zgodnie z harmonogramem. Wpłata zostaje zaksięgowana w systemie bankowym.

  3. Obliczenie składki

    System bankowy automatycznie oblicza wysokość składki na DFG od każdej wpłaty, zgodnie z obowiązującą stawką.

  4. Pobranie składki

    Pobieramy składkę z rachunku wskazanego w umowie o prowadzenie MRP. Może to być jeden rachunek dla wszystkich inwestycji lub osobny dla każdej z nich. Upewnij się, że masz środki – masz na to 7 dni od wpłaty nabywcy.

  5. Przekazanie składki do DFG

    Przekazujemy pobraną składkę do Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego.

  6. Wypłata środków

    Pieniądze trafiają na Twoje konto etapami – po zakończeniu i potwierdzeniu kolejnych etapów budowy. W przypadku zamkniętego MRP – dopiero po przeniesieniu własności na nabywcę.

Bankowość internetowa - Millenet

W Millenecie dla Przedsiębiorstw masz stały wgląd do swojego rachunku i dostęp do raportów. Możesz na bieżąco monitorować przepływy środków i rozliczenia składek na DFG.