Mieszkaniowy rachunek powierniczy jest przeznaczony do gromadzenia środków pieniężnych nabywców lokali mieszkalnych lub domów. Jest prowadzony na podstawie par. 59 Prawa bankowego oraz Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z dnia 16 września 2011 r.
Wypłata środków z mieszkaniowego rachunku powierniczego następuje po spełnieniu określonych warunków, wskazanych w umowie tego rachunku. W przypadku zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego następuje w miarę przedstawiania Bankowi umów przeniesienia własności lokali lub domów na poszczególnych nabywców, a w przypadku otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego jest realizowana po potwierdzeniu przez wskazanego przez Bank rzeczoznawcę ukończenia kolejnych etapów inwestycji według harmonogramu przedsięwzięcia deweloperskiego.
Korzyści:
- Rozliczenie budowy zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi.
- Sprawna weryfikacja spełnienia warunków wypłaty i szybka realizacja wypłaty środków.
- Automatyczna ewidencja wpłat i wypłat środków nabywców poprzez system Automatycznej Identyfikacji Przychodzących Płatności (AIPP).
- Wsparcie bieżącego monitoringu rozliczenia przedsięwzięcia deweloperskiego.
