Od 25.08 nie będzie możliwe logowanie do Millenetu z wersji przeglądarki, z której teraz korzystasz. Zaktualizuj przeglądarkę na swoim urządzeniu i korzystaj z bankowości internetowej wygodnie i bezpiecznie.
Zaktualizuj przeglądarkę
Mieszkaniowy rachunek powierniczy
W prosty sposób rozlicz swoją inwestycję i monitoruj transakcje
O rachunku powierniczym
Planujesz inwestycję deweloperską i sprzedaż lokali mieszkaniowych lub domów jednorodzinnych? Otwórz u nas mieszkaniowy rachunek powierniczy. Pomoże Ci on wypełnić wymogi ustawy deweloperskiej w zakresie zapewnienia ochrony nabywcom nieruchomości. Zdeponowane na rachunku środki otrzymasz niezwłocznie po spełnieniu określonych w umowie warunków.
Wybierz opcję korzystniejszą dla Twojej inwestycji:
- Zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy - środki otrzymasz w miarę przedstawiania nam umów przeniesienia własności lokali lub domów jednorodzinnych na kolejnych nabywców.
- Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy - środki otrzymasz, gdy wskazany przez nas ekspert budowlany potwierdzi, że kolejne etapy inwestycji zostały ukończone zgodnie z przyjętym wcześniej harmonogramem. Jeśli Twoja inwestycja podlega przepisom nowej ustawy deweloperskiej, pieniądze z ostatniego etapu inwestycji wypłacimy Ci, gdy przedstawisz umowy przeniesienia własności lokali lub domów na poszczególnych nabywców.
Twoje korzyści
Rozliczysz inwestycję zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi.
Wpłaty i wypłaty nabywców są ewidencjonowane automatycznie dzięki systemowi Automatycznej Identyfikacji Przychodzących Płatności (AIPP).
Sprawnie zweryfikujemy spełnienie warunków wypłaty i szybko zrealizujemy wypłatę środków.
Automatycznie odprowadzimy składki na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG).
Zagwarantujemy Ci bieżący monitoring wpłat i wypłat.
Udostępnimy bieżącą kontrolę naliczenia i odprowadzenia składek na DFG.
Pytania i odpowiedzi
-
Rozpoczynamy sprzedaż inwestycji po 1 lipca 2022 roku, które zasady nas obowiązują?
Przed formalnym rozpoczęciem sprzedaży masz obowiązek otworzyć rachunek powierniczy na nowych zasadach, określonych w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym z 20 maja 2021 r.
-
Co mam zrobić, gdy nabywca zamienił lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny na inny lub zmieniła się jego cena?
Podpisz z nabywcą nowe „Oświadczenie Powierzającego” na wskazanym przez nas formularzu.
-
Jak mogę poinformować bank o cesji umowy na nowego nabywcę?
Wspólnie z poprzednim oraz nowym nabywcą podpiszcie „Oświadczenie o cesji praw z Umowy z Nabywcą na nowego Powierzającego” na formularzu załączonym do umowy mieszkaniowego rachunku powierniczego.