Kredyt hipoteczny

O kredycie

Kredyt hipoteczny w Banku Millennium to kredyt na cele mieszkaniowe - za środki z kredytu kupisz swoje wymarzone mieszkanie lub zrealizujesz plan budowy własnego domu!

Dlaczego warto wybrać kredyt hipoteczny w Banku Millennium?

  • marże niższe nawet o 0,5% w porównaniu do marż standardowych dla Klientów aktywnie korzystających z wybranych usług Banku*

A ponadto:

  • niska rata
  • niski poziom opłat i prowizji związanych z udzieleniem i obsługą kredytu

Bank nie pobiera opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu po 4 latach kredytowania oraz w trakcie pierwszych 4 lat, jeśli suma nadpłat nie przekroczy 30% kwoty kredytu akceptacja wielu różnych źródeł dochodu

Budujesz dom? Mamy dla Ciebie mnóstwo dodatkowych korzyści:

  • działka stanowi wkład własny, dzięki czemu nie musisz dysponować dodatkowymi środkami w gotówce
  • umożliwiamy finansowanie każdego etapu budowy domu: jednoczesny zakup działki i budowę domu, a także budowę do tzw. „stanu deweloperskiego" lub umożliwiającego częściowy odbiór domu
  • nie wymagamy faktur za zakupione materiały i wykonane prace
  • zapewniamy zrefinansowanie poniesionych wcześniej wydatków (środki uzyskane w ten sposób można przeznaczyć na dowolny cel, np. na umeblowanie domu).

* Obniżona marża o 0,5% dla Klientów spełniających poniższe warunki w całym okresie kredytowania:
- są posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium na które co miesiąc wpływa wynagrodzenie lub dochód netto oraz
- są użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium (wykonają za pomocą karty transakcje na kwotę min 500 PLN miesięcznie).

RRSO wynosi 4,45% i została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 1,71% (według stanu na dzień 30.09.2016r). Do wyliczenia RRSO przyjęto: kwotę kredytu 210 000 zł, prowizję za udzielenie 0%, rata kredytu – 991 zł, oprocentowanie nominalne zmienne: 3,90%, LTV – 82%, opłata z tytułu prowizji za podwyższone ryzyko do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej za 6 miesięcy w wysokości 1050 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku – składka miesięczna 19 zł, ubezpieczenie na życie wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku – składka miesięczna 42 zł, PCC i opłaty sądowe za ustanowienie oraz wykreślenie hipoteki - łącznie: 319 zł, okres kredytowania 30 lat; przy uwzględnieniu posiadania przez Klienta konta osobistego z wpływami wynagrodzenia i karty debetowej w Banku Millennium oraz wykonywania za pomocą karty transakcji bezgotówkowych na kwotę min 500 zł miesięcznie.

Jakie są Twoje potrzeby

  • Chcę kupic mieszkanie lub dom

    Na co możesz wydać pieniądze z Kredytu Hipotecznego?

    • nabycie mieszkania lub domu (gotowego lub w budowie), od dewelopera spółdzielni mieszkaniowej lub osoby prywatnej
    • przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu we własnościowe spółdzielcze prawo
    • wykup mieszkania komunalnego i zakładowego
    • nabycie udziału w nieruchomości
    • zakup nieruchomości rolnej z posiadaną zabudową siedliskową
    • zakup działki budowlanej (również z niedokończoną budową)
    • refinansowanie kosztów na cele mieszkaniowe poniesionych w ciągu ostatnich 12 miesięcy
    • możliwość spłaty kredytów konsumpcyjnych w innych bankach

  • Buduję dom

    Na co możesz wydać pieniądze z Kredytu Hipotecznego?

    • budowa domu prowadzona systemem gospodarczym
    • budowa domu realizowana przez dewelopera, spółdzielnię mieszkaniową, generalnego wykonawcę
    • budowa domu całorocznego, położonego na działce rekreacyjnej
    • refinansowanie kosztów na cele mieszkaniowe poniesionych w ciągu ostatnich 12 miesięcy

    Jakie korzyści otrzymasz?

    • działka stanowi wkład własny, dzięki czemu nie musisz dysponować dodatkowymi środkami w gotówce
    • umożliwiamy finansowanie każdego etapu budowy domu: jednoczesny zakup działki i budowę domu, a także budowę do tzw. „stanu deweloperskiego" lub umożliwiającego częściowy odbiór domu
    • nie wymagamy faktur za zakupione materiały i wykonane prace
    • zapewniamy zrefinansowanie poniesionych wcześniej wydatków (środki uzyskane w ten sposób można przeznaczyć na dowolny cel, np. na umeblowanie domu).

  • Chcę spłacić kredyt hipoteczny w innym banku

    • możliwość spłaty kredytów konsumpcyjnych w innych bankach

Szczegóły

  • Wysokość kredytu

    Minimalna kwota kredytu: 20 tys. PLN
    Maksymalna kwota kredytu: uzależniona od oceny zdolności kredytowej Wnioskodawcy.

  • Okres kredytowania

    Minimalny okres kredytowania: 6 lat.
    Maksymalny okres kredytowania: 35 lat.


  • Wypłata kredytu

    Kredyt wypłacamy jednorazowo lub w transzach.

  • Spłata kredytu

    Kredyt możesz spłacać w miesięcznych ratach równych lub malejących.

    W trakcie spłaty kredytu możesz skorzystać z wielu przydatnych udogodnień. Oferujemy:

    • wakacje kredytowe - możliwość odroczenia płatności jednej raty kredytu w roku
    • 24-miesięczna karencja - możliwość odroczenia spłaty kapitału
    • możliwość wcześniejszej spłaty kredytu - bez opłat w sytuacji, gdy wcześniejsza spłata następuje po okresie 4 lat kredytowania, a także w ciągu pierwszych 4 lat, jeśli łączna suma nadpłat nie przekroczy 30% przyznanej kwoty kredytu.

  • Zabezpieczenie kredytu

    Sprawdź, jakie zabezpieczenie musisz posiadać, aby uzyskać kredyt hipoteczny w Millennium.

Oprocentowanie

Bank Millennium oferuje kredyty z oprocentowaniem zmiennym. Oprocentowanie zmienia się co 3 miesiące.

Dokładny poziom oprocentowania Twojego kredytu zależy od kwoty kredytu oraz relacji kwoty Twojego kredytu do wartości nieruchomości, która będzie stanowić jego zabezpieczenie.

Sprawdź oprocentowanie kredytów hipotecznych w Banku Millennium

Opłaty

Prowizja bankowa za udzielenie Kredytu Hipotecznego wynosi 0%.
  • Opłata za opinię dotyczącą zabezpieczenia kredytu

    Lokal mieszkalny / działka  480 zł*
    Budynek mieszkalny (dom wolnostojący / segment w zabudowie szeregowej  / dom bliźniaczy / dom letniskowy całoroczny)  800 zł*
    Kontrola inwestycji w przypadku kredytu hipotecznego wypłacanego w transzach  300 zł

    * w przypadku zlecenia wyceny za pośrednictwem Banku


  • Prowizja za wcześniejszą spłatę Kredytu Hipotecznego

    Po 4 latach kredytowania oraz w przypadku gdy łączna suma nadpłat nie przekroczy 30% przyznanej kwoty kredytu w ciągu 4 pierwszych lat kredytowania  0%
    W pozostałych przypadkach  2%
     

  • Inne opłaty dla Kredytu Hipotecznego

    Prowizja od podwyższenia kwoty kredytu w PLN  2%
    Prowizja za podwyższone ryzyko (pobierana miesięcznie do czasu ustanowienia hipoteki)  0,0833%
    (1% w skali roku)
    Opłata za wystawienie zaświadczenia/opinii  100 zł
    Opłata za wydanie zaświadczenia o odsetkach od kredytu hipotecznego  6 zł
    Opłata za aneks/ czynność od 200 do 500 zł

Zabezpieczenia

Aby uzyskać kredyt hipoteczny w Banku Millennium, powinieneś dysponować odpowiednim zabezpieczeniem. Docelowym zabezpieczeniem kredytu jest:

  • hipoteka na nieruchomości mieszkalnej wpisana na pierwszym miejscu na rzecz Banku Millennium

Uwaga! Zabezpieczeniem może być nieruchomość inna niż kredytowana, należąca do Ciebie lub osoby trzeciej.

  • cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych
  • cesja praw z polisy ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy

Uwaga! Jeśli nie chcesz ubezpieczać się we własnym zakresie, pomożemy Ci - mozesz skorzystać z opcji grupowego ubezpieczenia nieruchomości i na życie. Zyskujesz podwójnie - płacisz niskie składki i oszczędzasz czas (nie musisz co roku dostarczać do Banku cesji z indywidualnej polisy ubezpieczenia na życie i nieruchomości).

Do czasu ustanowienia zabezpieczenia docelowego ustanawia się tzw. przejściowe zabezpieczenie kredytu. Standardowo w Banku Millennium jest nim prowizja za podwyższone ryzyko pobierana do czasu ustanowienia hipoteki.

Uwaga!  Miesięczna składka ubezpieczenia pomostowego w Banku Millennium wynosi tylko 0,0833% kwoty kredytu. Załatwieniem wszelkich formalności związanych z ubezpieczeniem zajmie się Bank - wystarczy zaznaczyć we wniosku kredytowym opcję ubezpieczenia kredytu do czasu ustanowienia hipoteki.

 

Jeśli chcesz, możesz zabezpieczyć się dodatkowo. W Banku Millennium skorzystasz z opcji dobrowolnego ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodów.

Przewodnik kredytowy

Jeśli chcesz wziąć kredyt w Banku Millennium

Więcej informacji

Szczegółowe informacje można uzyskać w Oddziałach Banku Millennium