Skorzystaj z Kalkulatora Kredytu Hipotecznego, żeby dowiedzieć się, jaką kwotę orientacyjną będziemy mogli Ci przyznać. W kalkulatorze sprawdzisz też, ile może wynieść rata Twojego kredytu.
Masz pytania? Potrzebujesz porady? Zamów kontakt z naszym ekspertem hipotecznym.
Ekspert wesprze Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Pomoże też wyliczyć Twoją orientacyjną zdolność kredytową.
Kalkulację wykonaliśmy na podstawie wprowadzonych przez Ciebie danych do kalkulatora. Zawiera ona orientacyjne i przykładowe wyliczenia na dzień, w którym ją wykonujemy. Służy tylko do celów informacyjnych. Nie traktuj jej jako oferty, rekomendacji, zaproszenia do zawarcia umowy kredytowej ani usługi doradztwa. Rata wyliczana jest przy założeniu, że kredyt będziesz spłacać w ratach równych. Możesz również wnioskować o kredyt w ratach malejących. Ostateczna wysokość raty będzie zależała od pełnej oceny Twojej zdolności kredytowej. Aby otrzymać kredyt hipoteczny, musisz również spełnić inne, niezbędne warunki.
Oprocentowanie okresowo stałe to oprocentowanie stałe przez 60 miesięcy od wypłaty kredytu. Po tym okresie oprocentowanie kredytu będzie zmienne i będzie się składało z marży i wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M. Możemy też uzgodnić nowe oprocentowanie okresowo stałe na kolejne 60 miesięcy i podpisać aneks do umowy kredytu. W okresie stosowania stałego oprocentowania nie możesz go zmienić na zmienne.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego o wybranych parametrach wynosi {rrso}. Wyliczyliśmy ją przy założeniu, że po 60 miesiącach obowiązywania oprocentowania okresowo stałego, stopa oprocentowania kredytu jest taka sama jak w chwili wyliczania RRSO w oparciu o obowiązującą w tym czasie wartość uzgodnionego wskaźnika referencyjnego, ale nie niższa niż stała stopa procentowa.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) przy założeniu, że po zakończeniu pierwszego 60-miesięcznego okresu obowiązywania oprocentowania okresowo stałego spłacisz cały kredyt wynosi {rrso5years}. Jeśli w kalkulatorze kredytu hipotecznego została zaznaczona oferta z obniżką oprocentowania za korzystanie z dodatkowych produktów lub usług finansowych, założyliśmy, że spełnisz warunki utrzymania tej obniżki. Nie musisz wybierać dodatkowych produktów lub usług finansowych, możesz wybrać sam kredyt. Skorzystanie z dodatkowych produktów i usług nie jest warunkiem uzyskania kredytu, ale ma wpływ na jego warunki cenowe. Zanim udzielimy Ci kredytu ocenimy Twoją zdolność i wiarygodność kredytową. W uzasadnionym przypadku możemy nie udzielić Ci kredytu.
Oferujemy okresowo stałe oprocentowanie kredytu hipotecznego. Oznacza to, że przez pierwsze 5 lat rata Twojego kredytu hipotecznego nie zmieni się.
A co później?
Potrzebujesz ubezpieczenia nieruchomości i ubezpieczenia na życie, jeśli chcesz wziąć u nas kredyt.
Jeśli wybierzesz inne ubezpieczenie nieruchomości lub ubezpieczenie na życie niż to, które możesz kupić za naszym pośrednictwem, wszystkie dokumenty dotyczące ubezpieczenia łatwo i szybko załączysz przez internet (z wyjątkiem pierwszych polis).
Jeśli zainteresowała Cię nasza oferta i chcesz otrzymać szczegółowe informacje,
wypełnij poniższy formularz - oddzwonimy!
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego z oprocentowaniem okresowo stałym wynosi 6,49% i wyliczyliśmy ją przy założeniach: całkowita kwota kredytu hipotecznego (bez kredytowanych kosztów) wynosi 549 738 zł, okres kredytowania 27 lat, rata kredytu 3 306,82 zł, liczba rat 325, oprocentowanie w pierwszym 60-miesięcznym okresie obowiązywania stopy stałej 5,65%, a w dalszym okresie kredytowania oprocentowanie zmienne 5,71% (suma stałej marży 2,00% oraz wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M, który według stanu na 28.02.2026 r. wynosi 3,71%), kredyt zabezpieczony jest hipoteką na nowo nabywanej nieruchomości o wartości 876 775 zł. Marża wynosi 2,00%, przy założeniu, że przez 55 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt masz konto Millennium 360°, na to konto co miesiąc wpływa Twoje wynagrodzenie lub inny dochód netto i wykonasz kartą debetową do tego konta transakcje bezgotówkowe na kwotę min. 500 zł m-cznie oraz przez 36 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt, pozostaniesz stroną umowy ubezpieczenia na życie pod nazwą „Życie pod ochroną”, zawartej za naszym pośrednictwem (działamy jako agent ubezpieczeniowy Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie Europa S.A.). Całkowity koszt kredytu hipotecznego wynosi 591 317,10 zł. W tej kwocie zawiera się: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 529 616,55 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 21 392,80 zł (dostępne za naszym pośrednictwem), ubezpieczenie na życie 40 088,75 zł (dostępne za naszym pośrednictwem), PCC 19 zł i opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł. Koszt prowadzenia konta wynosi 0 zł. Opłata za obsługę karty debetowej lub płatności zbliżeniowych BLIK wynosi 0 zł, jeśli w poprzednim miesiącu zapłacisz kartą lub BLIKIEM minimum raz, jeśli masz 18-26 lat lub 5 razy, jeśli masz powyżej 26 lat. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 1 141 055,10 zł. Obliczenia wykonaliśmy 05.03.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie, zakładając, że spełnisz warunki do utrzymania obniżonego oprocentowania.
W przypadku kredytu hipotecznego z okresowo stałym oprocentowaniem występuje ryzyko, że w okresie stosowania stałej stopy procentowej Twoja rata może być wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M, który jest stosowany w kalkulacji wysokości oprocentowania zmiennego. Po zmianie oprocentowania Twojego kredytu na zmienne, wzrost wskaźnika referencyjnego w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej może spowodować, że istotnie wzrośnie rata kapitałowo-odsetkowa i tym samym całkowity koszt Twojego kredytu. Z kolei w okresie stosowania zmiennego oprocentowania występuje ryzyko wzrostu oprocentowania. Jego wysokość zależy bowiem od wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M. Jeśli wskaźnik referencyjny wzrośnie, to wyższe będzie oprocentowanie Twojego kredytu i wzrośnie miesięczna rata kapitałowo-odsetkowa. Wzrośnie wtedy również całkowity kosztu kredytu.
Szczegółowe zasady i warunki, na jakich udzielamy kredytów hipotecznych opisujemy w Regulaminie kredytowania osób fizycznych w ramach usług bankowości hipotecznej w Banku Millennium S.A. Opłaty i prowizje, które pobieramy, a także wysokość oprocentowania wskazujemy w Cenniku Kredytu Hipotecznego / Pożyczki Hipotecznej. Z tymi dokumentami możesz zapoznać się w naszych placówkach i na stronie www.bankmillennium.pl. Zanim udzielimy Ci kredytu, za każdym razem oceniamy Twoją zdolność i wiarygodność kredytową. W uzasadnionych przypadkach możemy nie udzielić Ci kredytu. Jako zabezpieczenie kredytu możesz przedstawić ubezpieczenie nieruchomości lub ubezpieczenie na życie spoza oferty dostępnej za naszym pośrednictwem. Taką umowę ubezpieczenia powinieneś zawrzeć z ubezpieczycielem, który jest na liście publikowanej przez KNF.
Możesz skorzystać z oferty dodatkowej, która polega na obniżeniu oprocentowania, jeśli wszyscy kredytobiorcy zobowiązani do ustanowienia zabezpieczenia kredytu w postaci cesji praw z umowy ubezpieczenia na życie zawrą umowę ubezpieczenia „Życie pod ochroną” za naszym pośrednictwem. Przy oferowaniu tego ubezpieczenia działamy jako agent ubezpieczeniowy Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie Europa S.A. Skorzystanie z ubezpieczenia „Życie pod ochroną” nie jest konieczne, aby otrzymać kredyt hipoteczny, ale ma wpływ na jego warunki cenowe. Warunki, które musisz spełnić, aby utrzymać obniżkę przez cały okres kredytowania znajdziesz w dokumencie Ogólne informacje dotyczące umowy o kredyt hipoteczny. Szczegółowe zasady udzielania ochrony ubezpieczeniowej, w tym informacje o wyłączeniach odpowiedzialności ubezpieczyciela opisane są w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia. Podsumowanie najważniejszych cech tego ubezpieczenia znajdziesz w Karcie Produktu – Ubezpieczenie „Życie pod ochroną”. Dokumenty te dostępne są w naszych placówkach oraz na stronie www.bankmillennium.pl.
Bank Millennium S.A. z siedzibą w Warszawie ul. Stanisława Żaryna 2A działa jako Agent ubezpieczeniowy i jest wpisany do Rejestru Agentów Ubezpieczeniowych pod numerem RA 11162860/A (https://rpu.knf.gov.pl/). Wykonujemy czynności agencyjne na rzecz kilku ubezpieczycieli.