Kredyt hipoteczny

KORZYŚCI

Kredyt Hipoteczny w Banku Millennium to kredyt na cele mieszkaniowe - za środki z kredytu kupisz swoje wymarzone mieszkanie lub zrealizujesz plan budowy własnego domu!

• prowizja 0%
• obniżka marży o 0,2 pkt. proc.*
• kredyt do 100% wartości nieruchomości
• atrakcyjny poziom marż i oprocentowania
• korzystny okres kredytowania - do 35 lat

A dodatkowo:

• krótki czas udzielenia kredytu
• akceptacja wielu różnych źródeł dochodu - u nas możesz uzyskać kredyt, jeśli jesteś zatrudniony na podstawie umowy o pracę (na czas określony lub nieokreślony), uzyskujesz dochody w oparciu o umowy o dzieło lub umowy zlecenia, a także z działalności gospodarczej lub w jednej z wielu innych form akceptowanych przez Bank
• możliwość łączenia celów mieszkaniowych i niemieszkaniowych
• wygoda - szereg udogodnień w obsłudze zadłużenia, takich jak wakacje kredytowe lub karencja
• przyjazna obsługa - możliwość realizacji przez internet wielu zleceń związanych z obsługą kredytu (np. wcześniejszej spłaty kredytu, wakacji kredytowych, zmiany dnia płatności raty i in.)
  

• Chcę kupic mieszkanie lub dom

  Na co możesz wydać pieniądze z Kredytu Hipotecznego?

  • nabycie mieszkania lub domu (gotowego lub w budowie), od dewelopera spółdzielni mieszkaniowej lub osoby prywatnej
  • przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu we własnościowe spółdzielcze prawo
  • wykup mieszkania komunalnego i zakładowego
  • nabycie udziału w nieruchomości
  • zakup nieruchomości rolnej z posiadaną zabudową siedliskową
  • zakup działki budowlanej (również z niedokończoną budową)
  • refinansowanie kosztów na cele mieszkaniowe poniesionych w ciągu ostatnich 12 miesięcy
  • dodatkowe środki na remont lub wyposażenie mieszkania - łącznie do 100% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu
  • możliwość spłaty kredytów konsumpcyjnych w innych bankach

  
  Jakie korzyści otrzymasz?

  • dodatkowe środki na remont lub wyposażenie mieszkania - łącznie do 100% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu
  • możliwość spłaty kredytów konsumpcyjnych w innych bankach

• Buduję dom

  Na co możesz wydać pieniądze z Kredytu Hipotecznego?

  • budowa domu prowadzona systemem gospodarczym
  • budowa domu realizowana przez dewelopera, spółdzielnię mieszkaniową, generalnego wykonawcę
  • budowa domu całorocznego, położonego na działce rekreacyjnej
  • refinansowanie kosztów na cele mieszkaniowe poniesionych w ciągu ostatnich 12 miesięcy

  
  
  Jakie korzyści otrzymasz?

  • działka stanowi wkład własny, dzięki czemu nie musisz dysponować dodatkowymi środkami w gotówce
  • podstawą do wyliczenia maksymalnej kwoty kredytu jest przyszła wartość nieruchomości po wykończeniu - możesz uzyskać kredyt do 100% łącznej wartości działki i domu po wybudowaniu i wykończeniu
  • umożliwiamy finansowanie każdego etapu budowy domu: jednoczesny zakup działki i budowę domu, a także budowę do tzw. „stanu deweloperskiego” lub umożliwiającego częściowy odbiór domu
  • nie wymagamy faktur za zakupione materiały i wykonane prace
  • zapewniamy zrefinansowanie poniesionych wcześniej wydatków (środki uzyskane w ten sposób można przeznaczyć na dowolny cel, np. na umeblowanie domu).
    

• Chcę spłacić kredyt hipoteczny w innym banku
  • dodatkowe środki na remont lub wyposażenie mieszkania - łącznie do 100% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu
  • możliwość spłaty kredytów konsumpcyjnych w innych bankach

• działka stanowi wkład własny, dzięki czemu nie musisz dysponować dodatkowymi środkami w gotówce
• podstawą do wyliczenia maksymalnej kwoty kredytu jest przyszła wartość nieruchomości po wykończeniu - możesz uzyskać kredyt do 100% łącznej wartości działki i domu po wybudowaniu i wykończeniu
• umożliwiamy finansowanie każdego etapu budowy domu: jednoczesny zakup działki i budowę domu, a także budowę do tzw. „stanu deweloperskiego" lub umożliwiającego częściowy odbiór domu
• nie wymagamy faktur za zakupione materiały i wykonane prace
• zapewniamy zrefinansowanie poniesionych wcześniej wydatków (środki uzyskane w ten sposób można przeznaczyć na dowolny cel, np. na umeblowanie domu).

*  Warunki promocyjne dla wniosków złożonych od 15.07.2010., w przypadku których Kredytobiorcy spełniają w okresie kredytowania następujące warunki:
- są Posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium
- są Użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium, tj. wykonają za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę 500 PLN średniomiesięcznie (weryfikacja kwoty transakcji raz na 3 miesiące).

Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa od 6,20% do 7,13% dla kredytów w PLN - stan na dzień 01.08.2010 r.

SZCZEGÓŁY

Wysokość kredytu
Minimalna kwota kredytu: 20 tys. PLN
Maksymalna kwota kredytu: do 100%* wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Dodatkowo maksymalna wysokość kredytu zależy od Twoich dochodów

Okres kredytowania
Minimalny okres kredytowania: 6 lat
Maksymalny okres kredytowania: 35 lat

Waluta kredytu

PLN

Wypłata kredytu

Kredyt wypłacamy jednorazowo lub w transzach

Spłata kredytu

Kredyt możesz spłacać w miesięcznych ratach równych lub malejących.

W trakcie spłaty kredytu możesz skorzystać z wielu przydatnych udogodnień. Oferujemy:

• wakacje kredytowe - możliwość odroczenia płatności jednej raty kredytu w roku
• 24-miesięczna karencja - możliwość odroczenia spłaty kapitału
• możliwość wcześniejszej spłaty kredytu - bez opłat w sytuacji, gdy wcześniejsza spłata następuje po okresie 3 lat kredytowania, a także w ciągu pierwszych 3 lat, jeśli łączna suma nadpłat nie przekroczy 30% przyznanej kwoty kredytu.

Zabezpieczenie kredytu

Sprawdź, jakie zabezpieczenie musisz posiadać, aby uzyskać kredyt hipoteczny w Millennium.

* pod warunkiem  objęcia kredytu ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego

OPROCENTOWANIE

Bank Millennium oferuje kredyty z oprocentowaniem zmiennym. Oprocentowanie zmienia się co 3 miesiące.

Dokładny poziom oprocentowania Twojego kredytu zależy od kwoty kredytu oraz relacji kwoty Twojego kredytu do wartości nieruchomości, która będzie stanowić jego zabezpieczenie.

Sprawdź oprocentowanie kredytów hipotecznych w Banku Millennium:

 UWAGA! Możliwość obniżenia marży kredytu hipotecznego o 0,2 p.p. w całym okresie kredytowania w przypadku Kredytobiorców, którzy spełnią łącznie następujące warunki:
- są Posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium
- są Użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium,
tj. wykonają za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę 500 PLN średniomiesięcznie (weryfikacja kwoty transakcji raz na 3 miesiące).

W stosunku do kwoty kredytu przeznaczonej na cele niemieszkaniowe ma zastosowanie oprocentowanie Pożyczki Hipotecznej.

OPŁATY

Prowizja bankowa za udzielenie Kredytu Hipotecznego

Opłaty związane z nieruchomością

 * opłata pobierana jest po wydaniu przez Bank pozytywnej decyzji kredytowej, jako warunek do podpisania umowy

Prowizja za wcześniejszą spłatę Kredytu Hipotecznego

Inne opłaty dla Kredytu Hipotecznego

ZABEZPIECZENIA

Aby uzyskać kredyt hipoteczny w Banku Millennium, powinieneś dysponować odpowiednim zabezpieczeniem. Docelowym zabezpieczeniem kredytu jest:

• hipoteka na nieruchomości mieszkalnej wpisana na pierwszym miejscu na rzecz Banku Millennium

UWAGA! Zabezpieczeniem może być nieruchomość inna niż kredytowana, należąca do Ciebie lub osoby trzeciej.

• cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych
• cesja praw z polisy ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy

UWAGA! Jeśli nie chcesz ubezpieczać się we własnym zakresie, pomożemy Ci - mozesz skorzystać z opcji grupowego ubezpieczenia nieruchomości i na życie. Zyskujesz podwójnie - płacisz niskie składki i oszczędzasz czas (nie musisz co roku dostarczać do Banku cesji z indywidualnej polisy ubezpieczenia na życie i nieruchomości).

Do czasu ustanowienia zabezpieczenia docelowego ustanawia się tzw. przejściowe zabezpieczenie kredytu. Standardowo w Banku Millennium jest nim ubezpieczenie pomostowe, tj. ubezpieczenie do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz Banku Millennium.

UWAGA! Miesięczna składka ubezpieczenia pomostowego w Banku Millennium wynosi tylko 0,0833% kwoty kredytu. Załatwieniem wszelkich formalności związanych z ubezpieczeniem zajmie się Bank - wystarczy zaznaczyć we wniosku kredytowym opcję ubezpieczenia kredytu do czasu ustanowienia hipoteki.

Alternatywnym do ubezpieczenia zabezpieczeniem przejściowym może być np.:

• poręczenie wekslowe
• blokada środków zgromadzonych na rachunku lokaty w Banku Millennium
• cesja wierzytelności z rachunku lokaty terminowej założonej w innym banku.

W przypadku, gdy jesteś zainteresowany kredytem w wysokości powyżej 80% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie, dodatkowo wymaganym zabezpieczeniem będzie w Twoim przypadku ubezpieczenie niskiego wkładu własnego. Skorzystanie z tego ubezpieczenia także nie wymaga od Ciebie załatwiania żadnych formalności.

Jeśli chcesz, możesz zabezpieczyć się dodatkowo. W Banku Millennium skorzystasz z opcji dobrowolnego ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodów.