O produkcie

Kredyt Hipoteczny w Banku Millennium to kredyt na cele mieszkaniowe - za środki z kredytu kupisz swoje wymarzone mieszkanie lub zrealizujesz plan budowy własnego domu!

Dlaczego warto wybrać kredyt hipoteczny w Banku Millennium?

  • marża już od 0,99%*
  • kredyt do 95% wartości nieruchomości

A ponadto:

  • niska rata
  • niski poziom opłat i prowizji związanych z udzieleniem i obsługą kredytu

Bank nie pobiera opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu po 4 latach kredytowania oraz w trakcie pierwszych 4 lat, jeśli suma nadpłat nie przekroczy 30% kwoty kredytu akceptacja wielu różnych źródeł dochodu

Budujesz dom? Mamy dla Ciebie mnóstwo dodatkowych korzyści:

  • działka stanowi wkład własny, dzięki czemu nie musisz dysponować dodatkowymi środkami w gotówce
  • podstawą do wyliczenia maksymalnej kwoty kredytu jest przyszła wartość nieruchomości po wykończeniu - możesz uzyskać kredyt do95% łącznej wartości działki i domu po wybudowaniu i wykończeniu
  • umożliwiamy finansowanie każdego etapu budowy domu: jednoczesny zakup działki i budowę domu, a także budowę do tzw. „stanu deweloperskiego" lub umożliwiającego częściowy odbiór domu
  • nie wymagamy faktur za zakupione materiały i wykonane prace
  • zapewniamy zrefinansowanie poniesionych wcześniej wydatków (środki uzyskane w ten sposób można przeznaczyć na dowolny cel, np. na umeblowanie domu).

* Marża promocyjna dla kredytu od 300 tys. PLN z LTV do 30%, w przypadku gdy Kredytobiorcy spełniają w okresie kredytowania następujące warunki:
- są posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium na które co miesiąc wpływa wynagrodzenie lub dochód netto oraz
- są użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium (wykonają za pomocą karty transakcje na kwotę min 500 PLN miesięcznie).

Jakie są Twoje potrzeby

  • Chcę kupic mieszkanie lub dom

    Na co możesz wydać pieniądze z Kredytu Hipotecznego?

    • nabycie mieszkania lub domu (gotowego lub w budowie), od dewelopera spółdzielni mieszkaniowej lub osoby prywatnej
    • przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu we własnościowe spółdzielcze prawo
    • wykup mieszkania komunalnego i zakładowego
    • nabycie udziału w nieruchomości
    • zakup nieruchomości rolnej z posiadaną zabudową siedliskową
    • zakup działki budowlanej (również z niedokończoną budową)
    • refinansowanie kosztów na cele mieszkaniowe poniesionych w ciągu ostatnich 12 miesięcy
    • dodatkowe środki na remont lub wyposażenie mieszkania - łącznie do 95% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu
    • możliwość spłaty kredytów konsumpcyjnych w innych bankach

    Jakie korzyści otrzymasz?

    • dodatkowe środki na remont lub wyposażenie mieszkania - łącznie do 95% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu
    • możliwość spłaty kredytów konsumpcyjnych w innych bankach

  • Buduję dom

    Na co możesz wydać pieniądze z Kredytu Hipotecznego?

    • budowa domu prowadzona systemem gospodarczym
    • budowa domu realizowana przez dewelopera, spółdzielnię mieszkaniową, generalnego wykonawcę
    • budowa domu całorocznego, położonego na działce rekreacyjnej
    • refinansowanie kosztów na cele mieszkaniowe poniesionych w ciągu ostatnich 12 miesięcy

    Jakie korzyści otrzymasz?

    • działka stanowi wkład własny, dzięki czemu nie musisz dysponować dodatkowymi środkami w gotówce
    • podstawą do wyliczenia maksymalnej kwoty kredytu jest przyszła wartość nieruchomości po wykończeniu - możesz uzyskać kredyt do 95% łącznej wartości działki i domu po wybudowaniu i wykończeniu
    • umożliwiamy finansowanie każdego etapu budowy domu: jednoczesny zakup działki i budowę domu, a także budowę do tzw. „stanu deweloperskiego" lub umożliwiającego częściowy odbiór domu
    • nie wymagamy faktur za zakupione materiały i wykonane prace
    • zapewniamy zrefinansowanie poniesionych wcześniej wydatków (środki uzyskane w ten sposób można przeznaczyć na dowolny cel, np. na umeblowanie domu).

  • Chcę spłacić kredyt hipoteczny w innym banku

    • dodatkowe środki na remont lub wyposażenie mieszkania - łącznie do 95% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu
    • możliwość spłaty kredytów konsumpcyjnych w innych bankach

Szczegóły

  • Wysokość kredytu

    Minimalna kwota kredytu: 20 tys. PLN
    Maksymalna kwota kredytu: do 95% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Dodatkowo maksymalna wysokość kredytu zależy od Twoich dochodów

  • Okres kredytowania

    Minimalny okres kredytowania: 6 lat 
    Maksymalny okres kredytowania: 35 lat


  • Wypłata kredytu

    Kredyt wypłacamy jednorazowo lub w transzach

  • Spłata kredytu

    Kredyt możesz spłacać w miesięcznych ratach równych lub malejących.

    W trakcie spłaty kredytu możesz skorzystać z wielu przydatnych udogodnień. Oferujemy:

    • wakacje kredytowe - możliwość odroczenia płatności jednej raty kredytu w roku
    • 24-miesięczna karencja - możliwość odroczenia spłaty kapitału
    • możliwość wcześniejszej spłaty kredytu - bez opłat w sytuacji, gdy wcześniejsza spłata następuje po okresie 4 lat kredytowania, a także w ciągu pierwszych 4 lat, jeśli łączna suma nadpłat nie przekroczy 30% przyznanej kwoty kredytu.

TeleMillennium

Nasi konsultanci przez całą dobę udzielą Ci szczegółowych informacji oraz zrealizują Twoje dyspozycje.

801 331 331
numer dostępny z telefonów stacjonarnych oraz komórkowych

Oprocentowanie

Bank Millennium oferuje kredyty z oprocentowaniem zmiennym. Oprocentowanie zmienia się co 3 miesiące.

Dokładny poziom oprocentowania Twojego kredytu zależy od kwoty kredytu oraz relacji kwoty Twojego kredytu do wartości nieruchomości, która będzie stanowić jego zabezpieczenie.

Sprawdź oprocentowanie kredytów hipotecznych w Banku Millennium:

Kwota kredytu
Oprocentowanie
od 300 000 PLN od 4,08% do 5,38%
od 100 000 PLN od 4,33% do 5,48%
poniżej 100 000 PLN od 4,83% do 5,98%

W stosunku do kwoty kredytu przeznaczonej na cele niemieszkaniowe ma zastosowanie oprocentowanie Pożyczki Hipotecznej.
Uwaga! Możliwość obniżenia marży kredytu hipotecznego o 0,5 p.p. w całym okresie kredytowania w przypadku Kredytobiorców, którzy w okresie spełnią łącznie następujące warunki:
- są posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium na które co miesiąc wpływa wynagrodzenie lub dochód netto oraz
- są użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium (wykonają za pomocą karty transakcje na kwotę min 500 PLN miesięcznie).

Opłaty

Prowizja bankowa za udzielenie Kredytu Hipotecznego wynosi 2%.
  • Opłata za opinię dotyczącą zabezpieczenia kredytu

    Lokal mieszkalny / działka  480 PLN*
    Budynek mieszkalny (dom wolnostojący / segment w zabudowie szeregowej  / dom bliźniaczy / dom letniskowy całoroczny)  800 PLN*
    Kontrola inwestycji w przypadku kredytu hipotecznego wypłacanego w transzach  300 PLN

    * w przypadku zlecenia wyceny za pośrednictwem Banku


  • Prowizja za wcześniejszą spłatę Kredytu Hipotecznego

    Po 4 latach kredytowania oraz w przypadku gdy łączna suma nadpłat nie przekroczy 30% przyznanej kwoty kredytu w ciągu 4 pierwszych lat kredytowania  0%
    W pozostałych przypadkach  2%
     

  • Inne opłaty dla Kredytu Hipotecznego

    Prowizja od podwyższenia kwoty kredytu w PLN  2%
    Prowizja za podwyższone ryzyko (pobierana miesięcznie do czasu ustanowienia hipoteki)  0,0833%
    (1% w skali roku)
    Opłata za wystawienie zaświadczenia/opinii  100 PLN
    Opłata za wydanie zaświadczenia o odsetkach od kredytu hipotecznego  6 PLN
    Opłata za aneks/ czynność od 200 do 500 PLN

Zabezpieczenia

Aby uzyskać kredyt hipoteczny w Banku Millennium, powinieneś dysponować odpowiednim zabezpieczeniem. Docelowym zabezpieczeniem kredytu jest:

  • hipoteka na nieruchomości mieszkalnej wpisana na pierwszym miejscu na rzecz Banku Millennium

Uwaga! Zabezpieczeniem może być nieruchomość inna niż kredytowana, należąca do Ciebie lub osoby trzeciej.

  • cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych
  • cesja praw z polisy ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy

Uwaga! Jeśli nie chcesz ubezpieczać się we własnym zakresie, pomożemy Ci - możesz skorzystać z opcji grupowego ubezpieczenia nieruchomości i na życie. Zyskujesz podwójnie - płacisz niskie składki i oszczędzasz czas (nie musisz co roku dostarczać do Banku cesji z indywidualnej polisy ubezpieczenia na życie i nieruchomości).

Do czasu ustanowienia zabezpieczenia docelowego ustanawia się tzw. przejściowe zabezpieczenie kredytu. Standardowo w Banku Millennium jest nim prowizja za podwyższone ryzyko pobierana do czasu ustanowienia hipoteki.

Uwaga!  Miesięczna prowizja za podwyższone ryzyko wynosi tylko 0,0833% kwoty kredytu.

Jeśli chcesz, możesz zabezpieczyć się dodatkowo. W Banku Millennium skorzystasz z opcji dobrowolnego ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodów.

Przewodnik kredytowy

Jeśli chcesz wziąć kredyt w Banku Millennium

Jak otrzymać

Przez internet
Jeśli jesteś zainteresowany ofertą
TeleMillennium
Zadzwoń do nas

801 331 331
W naszych oddziałach
Wybierz najbliższy oddział