Dokumenty do pobrania
Kredyt hipoteczny
KORZYŚCI
Kredyt Hipoteczny w Banku Millennium to kredyt na cele mieszkaniowe - za środki z kredytu kupisz swoje wymarzone mieszkanie lub zrealizujesz plan budowy własnego domu!
Dlaczego warto wybrać kredyt hipoteczny w Banku Millennium?
- prowizja 0%
- marża już od 0,99%*
- kredyt do 100% wartości nieruchomości
A ponadto:
- niska rata - dodatkowo w programie "Rodzina na swoim" do 50% odsetek Twojego kredytu przez pierwsze 8 lat pokrywa Skarb Państwa
- niski poziom opłat i prowizji związanych z udzieleniem i obsługą kredytu:
- opłata za wycenę nie jest wymagana do rozpatrzenia wniosku i może być skredytowana
- Bank nie pobiera opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu po 3 latach kredytowania oraz w trakcie pierwszych 3 lat, jeśli suma nadpłat nie przekroczy 30% kwoty kredytu
- akceptacja wielu różnych źródeł dochodu
Jakie są Twoje potrzeby?
- Chcę kupic mieszkanie lub dom
Na co możesz wydać pieniądze z Kredytu Hipotecznego?
- nabycie mieszkania lub domu (gotowego lub w budowie), od dewelopera spółdzielni mieszkaniowej lub osoby prywatnej
- przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu we własnościowe spółdzielcze prawo
- wykup mieszkania komunalnego i zakładowego
- nabycie udziału w nieruchomości
- zakup nieruchomości rolnej z posiadaną zabudową siedliskową
- zakup działki budowlanej (również z niedokończoną budową)
- refinansowanie kosztów na cele mieszkaniowe poniesionych w ciągu ostatnich 12 miesięcy
- dodatkowe środki na remont lub wyposażenie mieszkania - łącznie do 100% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu
- możliwość spłaty kredytów konsumpcyjnych w innych bankach
Jakie korzyści otrzymasz?- dodatkowe środki na remont lub wyposażenie mieszkania - łącznie do 100% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu
- możliwość spłaty kredytów konsumpcyjnych w innych bankach
- Buduję dom
Na co możesz wydać pieniądze z Kredytu Hipotecznego?
- budowa domu prowadzona systemem gospodarczym
- budowa domu realizowana przez dewelopera, spółdzielnię mieszkaniową, generalnego wykonawcę
- budowa domu całorocznego, położonego na działce rekreacyjnej
- refinansowanie kosztów na cele mieszkaniowe poniesionych w ciągu ostatnich 12 miesięcy
Jakie korzyści otrzymasz?- działka stanowi wkład własny, dzięki czemu nie musisz dysponować dodatkowymi środkami w gotówce
- podstawą do wyliczenia maksymalnej kwoty kredytu jest przyszła wartość nieruchomości po wykończeniu - możesz uzyskać kredyt do 100% łącznej wartości działki i domu po wybudowaniu i wykończeniu
- umożliwiamy finansowanie każdego etapu budowy domu: jednoczesny zakup działki i budowę domu, a także budowę do tzw. „stanu deweloperskiego” lub umożliwiającego częściowy odbiór domu
- nie wymagamy faktur za zakupione materiały i wykonane prace
- zapewniamy zrefinansowanie poniesionych wcześniej wydatków (środki uzyskane w ten sposób można przeznaczyć na dowolny cel, np. na umeblowanie domu).
- Chcę spłacić kredyt hipoteczny w innym banku
- dodatkowe środki na remont lub wyposażenie mieszkania - łącznie do 100% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu
- możliwość spłaty kredytów konsumpcyjnych w innych bankach
- działka stanowi wkład własny, dzięki czemu nie musisz dysponować dodatkowymi środkami w gotówce
- podstawą do wyliczenia maksymalnej kwoty kredytu jest przyszła wartość nieruchomości po wykończeniu - możesz uzyskać kredyt do 100% łącznej wartości działki i domu po wybudowaniu i wykończeniu
- umożliwiamy finansowanie każdego etapu budowy domu: jednoczesny zakup działki i budowę domu, a także budowę do tzw. „stanu deweloperskiego" lub umożliwiającego częściowy odbiór domu
- nie wymagamy faktur za zakupione materiały i wykonane prace
- zapewniamy zrefinansowanie poniesionych wcześniej wydatków (środki uzyskane w ten sposób można przeznaczyć na dowolny cel, np. na umeblowanie domu).
* marża promocyjna dla kredytu od 300 tys. PLN z LTV do 30%, w przypadku gdy Kredytobiorcy spełniają w okresie kredytowania następujące warunki:
- są Posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium
- są Użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium, tj. wykonają za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę 500 PLN średniomiesięcznie (weryfikacja kwoty transakcji raz na 3 miesiące)
Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa od 6,85% do 8,19% dla kredytów w PLN - stan na dzień 01.02.2012 r.
SZCZEGÓŁY
Wysokość kredytu
Minimalna kwota kredytu: 20 tysięcy złotych
Maksymalna kwota kredytu: do 100%* wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Dodatkowo maksymalna wysokość kredytu zależy od Twoich dochodów.
Okres kredytowania
Minimalny okres kredytowania: 6 lat
Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
Waluta kredytu
PLN
Wypłata kredytu
Kredyt wypłacamy jednorazowo lub w transzach
Spłata kredytu
Kredyt możesz spłacać w miesięcznych ratach równych lub malejących.
W trakcie spłaty kredytu możesz skorzystać z wielu przydatnych udogodnień. Oferujemy:
- wakacje kredytowe - możliwość odroczenia płatności jednej raty kredytu w roku
- 24-miesięczna karencja - możliwość odroczenia spłaty kapitału
- możliwość wcześniejszej spłaty kredytu - bez opłat w sytuacji, gdy wcześniejsza spłata następuje po okresie 3 lat kredytowania, a także w ciągu pierwszych 3 lat, jeśli łączna suma nadpłat nie przekroczy 30% przyznanej kwoty kredytu.
Zabezpieczenie kredytu
Sprawdź, jakie zabezpieczenie musisz posiadać, aby uzyskać kredyt hipoteczny w Millennium.
* pod warunkiem objęcia kredytu ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego
OPROCENTOWANIE
Bank Millennium oferuje kredyty z oprocentowaniem zmiennym. Oprocentowanie zmienia się co 3 miesiące.
Dokładny poziom oprocentowania Twojego kredytu zależy od kwoty kredytu oraz relacji kwoty Twojego kredytu do wartości nieruchomości, która będzie stanowić jego zabezpieczenie.
Sprawdź oprocentowanie kredytów hipotecznych w Banku Millennium:
| Kredyt Hipoteczny | |||
|---|---|---|---|
| Kwota kredytu | od 300 000 PLN | od 100 000 PLN | poniżej 100 000 PLN |
| Oprocentowanie | od 6.28% do 6.78% | od 6.38% do 6.88% | od 6.88% do 7.38% |
UWAGA! możliwość obniżenia marży kredytu hipotecznego o 0,3 p.p. w całym okresie kredytowania w przypadku Kredytobiorców, którzy spełnią łącznie następujące warunki:
- są Posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium
- są Użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium,
tj. wykonają za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę 500 PLN średniomiesięcznie (weryfikacja kwoty transakcji raz na 3 miesiące)
W stosunku do kwoty kredytu przeznaczonej na cele niemieszkaniowe ma zastosowanie oprocentowanie Pożyczki Hipotecznej.
OPŁATY
Prowizja bankowa za udzielenie Kredytu Hipotecznego
| Waluta | Prowizja |
|---|---|
| PLN | 0% |
Opłaty związane z nieruchomością
| Wycena lokalu mieszkalnego oraz innych nieruchomości oprócz domu jednorodzinnego | 480 PLN* |
|---|---|
| Wycena domu jednorodzinnego | 800 PLN* |
| Kontrola inwestycji w przypadku kredytu hipotecznego wypłacanego w transzach | 300 PLN |
* opłata uiszczana jest w momencie składania wniosku o kredyt lub wniosku o zmianę warunków umowy kredytu
Prowizja za wcześniejszą spłatę Kredytu Hipotecznego
| Po 3 latach kredytowania oraz w przypadku gdy łączna suma nadpłat nie przekroczy 30% przyznanej kwoty kredytu w ciągu 3 pierwszych lat kredytowania | 0% |
|---|---|
| W pozostałych przypadkach | 2% |
Inne opłaty dla Kredytu Hipotecznego
| Prowizja od podwyższenia kwoty kredytu w PLN | 2% |
|---|---|
| Ubezpieczenie przejściowe (pobierane miesięcznie do czasu ustanowienia hipoteki) | 0,0833% |
| Opłata za wystawienie zaświadczenia/opinii | 100 PLN |
| Opłata za wydanie zaświadczenia o odsetkach od kredytu hipotecznego | 6 PLN |
| Opłata za aneks | 200 PLN |
ZABEZPIECZENIA
Aby uzyskać kredyt hipoteczny w Banku Millennium, powinieneś dysponować odpowiednim zabezpieczeniem. Docelowym zabezpieczeniem kredytu jest:
- hipoteka na nieruchomości mieszkalnej wpisana na pierwszym miejscu na rzecz Banku Millennium
UWAGA! Zabezpieczeniem może być nieruchomość inna niż kredytowana, należąca do Ciebie lub osoby trzeciej.
- cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych
- cesja praw z polisy ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy
UWAGA! Jeśli nie chcesz ubezpieczać się we własnym zakresie, pomożemy Ci - mozesz skorzystać z opcji grupowego ubezpieczenia nieruchomości i na życie. Zyskujesz podwójnie - płacisz niskie składki i oszczędzasz czas (nie musisz co roku dostarczać do Banku cesji z indywidualnej polisy ubezpieczenia na życie i nieruchomości).
Do czasu ustanowienia zabezpieczenia docelowego ustanawia się tzw. przejściowe zabezpieczenie kredytu. Standardowo w Banku Millennium jest nim ubezpieczenie pomostowe, tj. ubezpieczenie do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz Banku Millennium.
UWAGA! Miesięczna składka ubezpieczenia pomostowego w Banku Millennium wynosi tylko 0,0833% kwoty kredytu. Załatwieniem wszelkich formalności związanych z ubezpieczeniem zajmie się Bank - wystarczy zaznaczyć we wniosku kredytowym opcję ubezpieczenia kredytu do czasu ustanowienia hipoteki.
W przypadku, gdy jesteś zainteresowany kredytem w wysokości powyżej 80% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie, dodatkowo wymaganym zabezpieczeniem będzie w Twoim przypadku ubezpieczenie niskiego wkładu własnego. Skorzystanie z tego ubezpieczenia także nie wymaga od Ciebie załatwiania żadnych formalności.
Jeśli chcesz, możesz zabezpieczyć się dodatkowo. W Banku Millennium skorzystasz z opcji dobrowolnego ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodów.