Rodzina na swoim

KORZYŚCI

Marzysz o swoim pierwszym mieszkaniu lub domu?
Teraz jest w zasięgu Twoich możliwości!

Niską ratę naszego kredytu spłacisz bez trudności!
W Banku Millennium uzyskasz kredyt z rządowymi dopłatami
w ramach programu „Rodzina na swoim".

Nasz kredyt nie będzie dla Ciebie nadmiernym obciążeniem, ponieważ:

• oferujemy bardzo atrakcyjne warunki, w tym niski poziom marż i oprocentowania.

Dodatkowo, istnieje możliwość obniżenia marży kredytu hipotecznego o 0,3 p.p.*

• przez pierwsze 8 lat do 50% odsetek Twojego kredytu pokryje Skarb Państwa.

Kredyt preferencyjny w Banku Millennium to:

• rata niższa od standardowej
  
  • bardzo atrakcyjne marże i oprocentowanie
  • niższe odsetki od kredytu dzięki dopłatom z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego
• niskie koszty udzielenia kredytu
• finansowanie do 100% wartości nieruchomości
• korzystny okres kredytowania - nawet do 35 lat

• Chcę kupic mieszkanie lub dom

  Na co możesz wydać pieniądze z Kredytu Hipotecznego?

  • zakup prawa własności domu jednorodzinnego na rynku wtórnym
  • zakup prawa własności lokalu na rynku wtórnym
  • zakup domu jednorodzinnego w budowie od spółdzielni mieszkaniowej
  • zakup domu jednorodzinnego w budowie od dewelopera na własność
  • zakup domu jednorodzinnego w budowie od osoby trzeciej
  • zakup spółdzielczego prawa do domu jednorodzinnego na rynku wtórnym
  • zakup spółdzielczego prawa do lokalu na rynku wtórnym
  • zakup gotowego mieszkania od dewelopera na własność na rynku pierwotnym
  • zakup gotowego mieszkania od spółdzielni mieszkaniowej na rynku pierwotnym
  • zakup mieszkania w budowie od dewelopera na własność
  • zakup mieszkania w budowie od spółdzielni mieszkaniowej
  • zakup gotowego domu jednorodzinnego od dewelopera na własność na rynku pierwotnym
  • zakup gotowego domu jednorodzinnego od spółdzielni mieszkaniowej na rynku pierwotnym
  • przeprowadzenie robót budowlanych (z wyłączeniem montażu, remontu, rozbiórki obiektu budowlanego) budynku mieszkalnego albo budynku lub lokalu o innym przeznaczeniu, w celu uzyskania domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość
  • wkład budowlany wnoszony do spółdzielni mieszkaniowej dla nieruchomości zasiedlanej po raz pierwszy

  
   

• Buduję dom

  Na co możesz wydać pieniądze z Kredytu Hipotecznego?

  • budowa domu prowadzona systemem gospodarczym
  • budowa domu realizowana przez dewelopera, spółdzielnię mieszkaniową, generalnego wykonawcę

  
  
  Jakie korzyści otrzymasz?

  • działka stanowi wkład własny, dzięki czemu nie musisz dysponować dodatkowymi środkami w gotówce
  • podstawą do wyliczenia maksymalnej kwoty kredytu jest przyszła i aktualna wartość nieruchomości - możesz uzyskać kredyt do 100% kosztów przedsięwzięcia
  • umożliwiamy finansowanie każdego etapu budowy domu: jednoczesny zakup działki i budowę domu, a także budowę do tzw. „stanu deweloperskiego” lub umożliwiającego częściowy odbiór domu
  • możliwośc skredytowania opłaty za wycenę i prowizji - do 2% kwoty kredytu.

Dodatkowo oferujemy:

• akceptację wielu różnych źródeł dochodu
• wiele udogodnień dla osób budujących domy (działka stanowi wkład własny, możliwość finansowania każdego etapu budowy
• wygodę w obsłudze kredytu:
  - łatwy kontakt z bankiem poprzez placówki, infolinię i serwis internetowy
  - możliwość realizacji przez internet wielu zleceń związanych z obsługą zadłużenia.

* Warunki promocyjne dla wniosków złożonych od 13.09.2010., w przypadku których Kredytobiorcy spełniają w okresie kredytowania następujące warunki:
- są Posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium
- są Użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium, tj. wykonają za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę 500 PLN średniomiesięcznie (weryfikacja kwoty transakcji raz na 3 miesiące)
Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa od 6,91% do 8,45% - stan na dzień 07.05.2012 r.

SZCZEGÓŁY

Wysokość kredytu
Minimalna kwota kredytu: 20 tys. PLN
Maksymalna kwota kredytu: do 100% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Dodatkowo maksymalna wysokość kredytu zależy od Twoich dochodów

Okres kredytowania
Minimalny okres kredytowania: 6 lat
Maksymalny okres kredytowania: 35 lat

Waluta kredytu

PLN

Wypłata kredytu

Kredyt wypłacamy jednorazowo lub w transzach

Spłata kredytu

Kredyt możesz spłacać w miesięcznych ratach równych lub malejących.

W trakcie spłaty kredytu możesz skorzystać z wielu przydatnych udogodnień. Oferujemy:

• 24-miesięczna karencja - możliwość odroczenia spłaty kapitału
• możliwość wcześniejszej spłaty kredytu - bez opłat w sytuacji, gdy wcześniejsza spłata następuje po okresie 3 lat kredytowania, a także w ciągu pierwszych 3 lat, jeśli łączna suma nadpłat nie przekroczy 30% przyznanej kwoty kredytu.

Kto może skorzystać z kredytu „Rodzina na Swoim"?

• rodziny oraz osoby samotnie wychowujące przynajmniej jedno dziecko:
  -małoletnie dziecko
  -dziecko, bez względu na jego wiek, na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny
  -dziecko do ukończenia przez nie 25 roku życia, uczące się w szkołach.
• osoby nie będące w związku małżeńskim
  
• osoby niebędące:
  -właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego
  -osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny
  -osobą, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego
  -najemcą lokalu mieszkalnego.
  
• osoby, które nie są lub nie były stroną innej umowy mieszkaniowego kredytu preferencyjnego.

UWAGA!  wniosek o preferencyjny Kredyt Hipoteczny może zostać złożony przez osoby maksymalnie do końca roku kalendarzowego, w którym ukończą 35 rok życia (w przypadku małżeństw zasada ta dotyczy jednego z małżonków)

Jakie nieruchomości mogą być objęte kredytowane w ramach programu „Rodzina na Swoim"?

• mieszkania do 75 m. kw. i domy jednorodzinne do 140 m. kw. w przypadku małżeństw i osób wychowujących samotnie dziecko
• mieszkania do 50 m.kw. w przypadku osób nie będących w związku małżeńskim
• nieruchomości spełniające ustawowe limity cenowe (ustalane w oparciu o średni wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m. kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych).
  

Zabezpieczenie kredytu Sprawdź, jakie zabezpieczenie musisz posiadać, aby uzyskać kredyt hipoteczny w Millennium.

OPROCENTOWANIE

Bank Millennium oferuje kredyty z oprocentowaniem zmiennym. Oprocentowanie zmienia się co 3 miesiące.

Dokładny poziom oprocentowania Twojego kredytu zależy od kwoty kredytu oraz relacji kwoty Twojego kredytu do wartości nieruchomości, która będzie stanowić jego zabezpieczenie.

Sprawdź oprocentowanie kredytów hipotecznych w Banku Millennium:

UWAGA! możliwość obniżenia marży kredytu hipotecznego o 0,3 p.p. w całym okresie kredytowania w przypadku Kredytobiorców, którzy spełnią łącznie następujące warunki:
- są Posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium
- są Użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium,
tj. wykonają za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę 500 PLN średniomiesięcznie (weryfikacja kwoty transakcji raz na 3 miesiące).

 

OPŁATY

Prowizja bankowa za udzielenie Kredytu Hipotecznego "Rodzina na swoim"

Opłaty związane z nieruchomością

 * w przypadku zlecenia wyceny za pośrednictwem Banku

Prowizja za wcześniejszą spłatę Kredytu Hipotecznego

Inne opłaty dla Kredytu Hipotecznego

ZABEZPIECZENIA

Aby uzyskać kredyt hipoteczny w programie "Rodzina na swoim" w Banku Millennium, powinieneś dysponować odpowiednim zabezpieczeniem. Docelowym zabezpieczeniem kredytu jest:

• hipoteka na nieruchomości mieszkalnej wpisana na pierwszym miejscu na rzecz Banku Millennium

UWAGA! Zabezpieczeniem może być nieruchomość inna niż kredytowana, należąca do Ciebie lub osoby trzeciej.

• cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych
• cesja praw z polisy ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy

UWAGA! Jeśli nie chcesz ubezpieczać się we własnym zakresie, pomożemy Ci - mozesz skorzystać z opcji grupowego ubezpieczenia nieruchomości i na życie. Zyskujesz podwójnie - płacisz niskie składki i oszczędzasz czas (nie musisz co roku dostarczać do Banku cesji z indywidualnej polisy ubezpieczenia na życie i nieruchomości).

Do czasu ustanowienia zabezpieczenia docelowego ustanawia się tzw. przejściowe zabezpieczenie kredytu. Standardowo w Banku Millennium jest nim ubezpieczenie pomostowe, tj. ubezpieczenie do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz Banku Millennium.

UWAGA! Miesięczna składka ubezpieczenia pomostowego w Banku Millennium wynosi tylko 0,0833% kwoty kredytu. Załatwieniem wszelkich formalności związanych z ubezpieczeniem zajmie się Bank - wystarczy zaznaczyć we wniosku kredytowym opcję ubezpieczenia kredytu do czasu ustanowienia hipoteki.

Jeśli chcesz, możesz zabezpieczyć się dodatkowo. W Banku Millennium skorzystasz z opcji dobrowolnego ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodów.