Zmiany w kredycie

Terminy

• jeśli korzystasz z pożyczki na dowolny cel, maksymalny okres trwania  karencji od spłaty raty kapitałowej może wynieść 6 miesięcy. W tym czasie spłacasz tylko odsetki. W przypadku kredytu na cele mieszkaniowe, zaczynasz płacić pełną ratę kapitałowo-odsetkową nie później niż po 24 miesiącach.
• bank powinien udzielić zgody na wydłużenie okresu karencji w ciągu 14 dni (od momentu złożenia wniosku w oddziale)

Dokumenty

• wniosek o zmianę warunków umowy (do pobrania)
• przedstaw aktualne dokumenty finansowe, potwierdzające uzyskiwane dochody Twoje i współkredytobiorcy (jeśli występuje), np. w przypadku umowy o pracę - Zaświadczenie o wysokości uzyskiwanych dochodów (do pobrania)

Wypełnij dokumenty i złóż je w najbliższym oddziale Millennium

UWAGA!  Jeśli od co najmniej 12 miesięcy prawidłowo obsługujesz kredyt, wydłużenie okresu karencji następuje na podstawie Twojego wniosku, bez konieczności ponownej weryfikacji Twoich dochodów.W pozostałych przypadkach decyzję o wydłużeniu karencji możemy podjąć bez konieczności ponownego przedkładania dokumentów finansowych, jeśli następuje ona w okresie 12 miesięcy od dnia wydania ostatniej decyzji, przy której dostarczyłeś dokumenty. Zdolność do spłaty kredytu po wydłużeniu okresu karencji ocenimy na ich podstawie, jeśli złożysz oświadczenie, że Twoje dochody nie zmniejszyły się.

Opłaty

Opłata za wydłużenie okresu karencji zgodnie z aktualnym Cennikiem Kredytu Hipotecznego/Pożyczki Hipotecznej 500 PLN

Chcesz skrócić okres karencji? Możesz to zrobić on-line, bez konieczności odwiedzania placówki Millennium. Wystarczy, że zalogujesz się do systemu Millenet, przejdziesz do części „Kredyty", „Informacje szczegółowe", rozwiniesz listę „Więcej" i wybierzesz opcję „Skrócenie okresu karencji".

Wystarczy, że złożysz „Wniosek o zmianę warunków umowy" (do pobrania). Formularz też możesz otrzymać w dowolnej placówce detalicznej Millennium. 

Terminy

• w każdej chwili możesz zawnioskować o skrócenie okresu karencji. Jeśli złożysz wniosek o zmianę warunków umowy, nie później niż na 14 dni przed płatnością raty odsetkowej, najbliższa płatność obejmie już ratę kapitałowo-odsetkową. Po tym terminie, skrócony okres karencji będzie obowiązywać od kolejnego miesiąca.

Dokumenty

• wypełnij Wniosek o zmianę warunków umowy (do pobrania) i złóż w najbliższym oddziale Banku
• jeśli wnioskujesz o skrócenie okresu karencji za pośrednictwem oddziału, w przypadku umów podpisanych po 1 marca 2007 roku skrócenie karencji nie wymaga podpisania aneksu do umowy. Jeśli sporządzenie aneksu jest konieczne, koszt jego sporządzenia jest zgodny z aktualnym cennikiem Kredyt Hipoteczny/Pożyczka Hipoteczna.
• korzystając z opcji skrócenia okresu karencji on-line, nie musisz podpisywać aneksu do umowy kredytu.
  

Opłaty

Opłata za skrócenie okresu karencji zgodnie z aktualnym Cennikiem Kredytu Hipotecznego/Pożyczki Hipotecznej 200 PLN.

W każdym momencie trwania umowy kredytowej możesz zmienić system spłaty kredytu z rat równych na malejące lub odwrotnie. Wystarczy, że złożysz „Wniosek o zmianę warunków umowy kredytu" (do pobrania). Formularz możesz też otrzymać w dowolnej placówce detalicznej Millennium. 

Różnica między ratami równymi i malejącymi polega na różnym zestawieniu części kapitałowej i odsetkowej w racie. Wybierając opcję spłaty kredytu w ratach malejących, płacisz równą ratę kapitałową, podczas gdy wysokość odsetek maleje w kolejnych miesiącach, ponieważ są one naliczane od jeszcze nie spłaconej części kredytu. Spłata w systemie rat malejących wiąże się z wyższą ratą na początku.W systemie rat równych saldo zadłużenia jest rozłożone na równe płatności w kolejnych miesiącach. Kwota kapitału w racie rośnie, podczas gdy odsetki maleją.

Terminy

• możesz wnioskować o zmianę w każdym momencie spłaty kredytu.
• standardowo Bank podejmuje decyzję w terminie 14 dni na rozpatrzenie Twojego wniosku, pod warunkiem, że jest kompletny.
• jeśli złożysz wniosek nie później niż 14 dni przed terminem płatności i zostanie on pozytywnie zweryfikowany, nowe raty będą obowiązywać przy najbliższej spłacie. W pozostałych przypadkach nowy typ raty będzie obowiązywać od następnego miesiąca.

Dokumenty

• wniosek o zmianę warunków umowy (do pobrania). Wypełnij go i złóż w najbliższym oddziale Banku.
• aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości (ważny 3 miesiące)
• aktualne dokumenty finansowe, dotyczące zatrudnienia i wysokości osiąganych dochodów.

UWAGA! Jeśli od co najmniej 12 miesięcy prawidłowo obsługujesz kredyt, zmiana typu rat następuje na podstawie Twojego wniosku, bez konieczności ponownej weryfikacji Twoich dochodów.W pozostałych przypadkach decyzję o zmianie typu rat możemy podjąć bez konieczności ponownego przedkładania dokumentów finansowych, jeśli następuje ona w okresie 12 miesięcy od dnia wydania ostatniej decyzji, przy której dostarczyłeś dokumenty. Zdolność do spłaty kredytu po wydłużeniu okresu karencji ocenimy na ich podstawie, jeśli złożysz oświadczenie, że Twoje dochody nie zmniejszyły się.

Opłaty

Opłata za zmianę typu rat (z równych na malejące lub odwrotnie) zgodnie z zgodnie z aktualnym Cennikiem Kredytu Hipotecznego/Pożyczki Hipotecznej 500 PLN.

Aby wydłużyć okres kredytowania, złóż „Wniosek o zmianę warunków umowy kredytu"(do pobrania). Formularz też możesz otrzymać w dowolnej placówce detalicznej Millennium. Dłuższy okres kredytowania wiąże się z niższymi miesięcznymi kosztami obsługi zadłużenia. Należy jednak pamiętać, że wydłużenie okresu kredytowania powoduje jednocześnie wzrost łącznej sumy odsetek.

Terminy

• możesz wnioskować o wydłużenie okresu spłaty w każdym momencie spłaty kredytu. Pamiętaj, że wydłużymy okres kredytowania, jeśli nie zostanie przekroczony dostępny wewnętrznymi regulacjami termin.
• standardowo Bank podejmuje decyzję w terminie 14 dni na rozpatrzenie Twojego wniosku, pod warunkiem, że jest kompletny.
• jeśli wniosek zostanie pozytywnie zweryfikowany i będą spełnione wszystkie warunki, wydłużony okres kredytowania (a co za tym idzie - niższa rata) będzie obowiązywać od najbliższej płatności. W pozostałych przypadkach nowa niższa rata będzie obowiązywać od następnego miesiąca.

Dokumenty

• wypełnij Wniosek o zmianę warunków umowy (do pobrania) i złóż w najbliższym oddziale Banku

Opłaty

• opłata za wydłużenie okresu kredytowania zgodnie z zgodnie z aktualnym Cennikiem Kredytu Hipotecznego/Pożyczki Hipotecznej 500 PLN.
• koszt zmiany obecnego wpisu hipoteki w księdze wieczystej - 150 PLN

Aby podwyższyć kwotę kredytu, składasz „Wniosek o zmianę warunków umowy kredytu" (do pobrania) . Formularz możesz też otrzymać w dowolnej placówce detalicznej Millennium.    

Terminy

• możesz wnioskować o podwyższenie kwoty kredytu nieograniczoną liczbę  razy w całym okresie kredytowania, po spełnieniu określonych warunków. Warunkiem podwyższenia jest zbadanie Twojej zdolności do spłaty kredytu po podwyższeniu.

• wniosek o zmianę warunków umowy (do pobrania)
• dokument precyzujący cel podwyższenia kwoty kredytu lub, w przypadku celu niemieszkaniowego - oświadczenie kredytobiorcy o przeznaczeniu środków na dowolny cel.
• aktualny odpis z księgi wieczystej (jest ważny przez 3 miesiące od jego wydania)
• aktualne dokumenty finansowe, dotyczące zatrudnienia i wysokości osiąganych dochodów
• po wydaniu przez Bank pozytywnej decyzji otrzymasz dokumenty dotyczące zmiany treści hipoteki, które należy złożyć w sądzie. Standardowo podwyższenie kwoty kredytu wymaga aktualizacji treści wpisu hipoteki w zakresie zmiany jej kwoty oraz zmiany kwoty kredytu, który hipoteka zabezpiecza.

UWAGA!  Decyzję po podwyższeniu kwoty Twojego kredytu możemy podjąć bez konieczności ponownego przedkładania dokumentów finansowych, jeżeli następuje ona w okresie 12 miesięcy od dnia wydania ostatniej decyzji, przy której dostarczyłeś dokumenty finansowe. Twoją zdolność do spłaty kredytu po zmianie kwoty będziemy mogli ocenić na ich podstawie, jeśli złożysz oświadczenie, że wysokość Twoich dochodów nie uległa zmniejszeniu.

UWAGA!  W przypadku wniosku o podwyższenie kwoty kredytu decyzja o zmianie warunków kredytowania może być podjęta bez konieczności sporządzenia nowego operatu szacunkowego. Jeśli istnieje potrzeba ponownego zbadania wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie lub określenia stopnia wykorzystania kredytu, Bank poinformuje Cię o wysokości opłaty z tym związanej i zleci wykonanie wyceny lub kontroli inwestycji na Twój koszt. Wycena lub kontrola odbędzie się po zapewnieniu przez Ciebie na rachunku środków na jej przeprowadzenie.

Opłaty

• koszt wyceny - w zależności od rodzaju nieruchomości: 480 lub 800 zł
• w zależności, czy został dokonany wpis hipoteki na rzecz Banku w księdze wieczystej nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu:
• jeśli jest już uprawomocniony i w efekcie podwyższenia kwoty kredytu wymagana jest jego korekta - do czasu zmiany treści wpisu pobierana jest prowizja za podwyższone ryzyko - 1% rocznie (składka pobierana miesięcznie)
• jeśli nie ustanowiono jeszcze wpisu - ponosisz koszt ubezpieczenia przejściowego, który odpowiednio zwiększy się (składka płatna miesięcznie w wysokości 0,0833% sumy ubezpieczenia
• w efekcie podwyższenia kredytu składka ubezpieczenia na życie zostanie ustalona w oparciu o nową, wyższą sumę ubezpieczeniaü Jeżeli doszło do zmiany wartości nieruchomości, zmianie ulegnie składka ubezpieczenia nieruchomości.

Koszt prowizji od podwyższenia kwoty kredytu:

• 2% dla kredytu w PLN
• 2% w przypadku Kredytu Hipotecznego Biznes (w PLN)

Prowizję należy zapłacić najpóźniej w dniu uruchomienia środków z podwyższenia.

Od 1 grudnia 2008 roku Bank Millennium udziela wyłącznie kredyty w PLN. Możliwe jest więc jedynie przewalutowanie kredytu z jednej z walut obcych na walutę krajową.

PAMIĘTAJ! Bank nie dokona przewalutowania kredytu, jeśli:

• kredyt nie został jeszcze wypłacony w całości (nie została wypłacona ostatnia transza)
• występuje karencja w spłacie
• występują zaległości w spłacie
• wskaźnik kwoty kredytu wyrażonej w PLN w stosunku do wartości nieruchomości przekroczy aktualnie dopuszczalny w Banku poziom
• nie masz zdolności kredytowej do spłaty wyższej raty.

• możesz w każdej chwili zawnioskować o zmianę waluty na PLN
• standardowo Bank podejmuje decyzję w terminie 14 dni, ponieważ wymagana jest ponowna weryfikacja zdolności do spłaty przy zmienionych warunkach.

Dokumenty

• wypełnij Wniosek o zmianę warunków umowy (do pobrania) i złóż w najbliższym oddziale Banku
• jeśli zmieniasz walutę kredytu, dostarcz aktualne dokumenty dotyczące wysokości osiąganego dochodu (w przypadku umowy o pracę: Zaświadczenie o wysokości uzyskiwanych dochodów (do pobrania)

UWAGA!  Decyzję po zmianie waluty Twojego kredytu możemy podjąć bez konieczności ponownego przedkładania dokumentów finansowych, jeżeli następuje ona w okresie 12 miesięcy od dnia wydania ostatniej decyzji, przy której dostarczyłeś dokumenty finansowe. Twoją zdolność do spłaty kredytu po zmianie kwoty będziemy mogli ocenić na ich podstawie, jeśli złożysz oświadczenie, że wysokość Twoich dochodów nie uległa zmniejszeniu.

• aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości (ważny 3 miesiące)
• po wydaniu przez Bank pozytywnej decyzji otrzymasz dokumenty dotyczące zmiany treści hipoteki, które należy złożyć w sądzie.

Opłaty

Jeśli zmieniasz walutę kredytu na PLN

• opłata za aneks w wysokości 200 PLN, zgodnie z aktualnym Cennikiem Kredytu Hipotecznego/Pożyczki Hipotecznej.
• jeśli podpisałeś umowę przed lipcem 2004 r. poniesiesz koszt zmiany wpisu hipoteki - 200 zł (koszty sądowe)

Chcesz wziąć wakacje kredytowe? Zlecenie to możesz zrealizować on-line, bez konieczności odwiedzania placówki Millennium. Wystarczy, że zalogujesz się do systemu Millenet, przejdziesz do części Kredyty, Informacje szczegółowe, rozwiniesz listę „Więcej" i wybierzesz opcję Wakacje kredytowe. O zmianę terminu spłaty raty możesz również wnioskować, korzystając z opcji „Kontakt" na stronie www.bankmillennium.pl.

O wakacje kredytowe możesz także wnioskować w placówce Banku. Aby to zrobić, potrzebujesz formularza „Wniosek o zmianę warunków umowy"(do pobrania). Możesz też otrzymać go w dowolnej placówce detalicznej Millennium. Z wakacji kredytowych  możesz skorzystać raz w każdym roku trwania umowy kredytowej.

Terminy

Z wakacji kredytowych możesz skorzystać:

• raz do roku,
• po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia umowy
• po całkowitej wypłacie kredytu (gdy została wypłacona ostatnia transza kredytu)
• po zakończonym okresie karencji
• gdy kredyt spłacany jest regularnie

Jeśli chcesz skorzystać z wakacji kredytowych za pośrednictwem oddziału, poinformuj nas o tym co najmniej 14 dni przed terminem spłaty kolejnej raty. Jeśli złożysz wniosek o wakacje kredytowe nie później niż na 14 dni przed terminem spłaty, w tym dniu nie zostanie pobrana rata. Po tym terminie, wakacje kredytowe będą obowiązywać w kolejnym miesiącu.

Jeśli zlecasz wakacje kredytowe samodzielnie, przez system bankowości on-line Millenet, wystarczy, że wyrazisz chęć skorzystania z wakacji kredytowych na 3 dni przed datą płatności najbliższej raty kredytu.

• wypełnij Wniosek o zmianę warunków umowy (do pobrania) i złóż w najbliższym oddziale Banku

• w przypadku, gdy podpisałeś umowę kredytową po październiku 2004 - wakacje kredytowe zostaną wprowadzone bez opłaty
• jeśli podpisałeś umowę kredytową przed październikiem 2004 r., poniesiesz koszt aneksu w wysokości 200 PLN.

PAMIĘTAJ!  Skorzystanie z następnych wakacji kredytowych będzie już bezpłatne.

UWAGA!  Skorzystanie z wakacji kredytowych nie powoduje wydłużenia okresu spłaty kredytu. Okres spłaty kredytu pozostaje bez zmian, a wysokość kolejnych rat ulegnie odpowiedniemu zwiększeniu o niespłaconą ratę, w tym odsetki (w zakresie odsetek nastąpi kapitalizacja).

Współkredytobiorcę możesz dołączyć lub odłączyć w każdym momencie trwania umowy kredytowej. Aby to zrobić, wystarczy złożyć „Wniosek o zmianę warunków umowy kredytu" (do pobrania) Formularz też możesz otrzymać w dowolnej placówce detalicznej Millennium.

Terminy

• w każdej chwili możesz zawnioskować o dołączenie lub odłączenie Współkredytobiorcy
• standardowo Bank podejmuje decyzję w terminie 14 dni, ponieważ wymagana jest ponowna weryfikacja zdolności do spłaty przy zmienionych warunkach

Dokumenty

• wniosek o zmianę warunków umowy (do pobrania)
• aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości (ważny 3 miesiące)
• dokumenty finansowe dotyczące wysokości dochodu - w przypadku przyłączenia: dochodów osób obsługujących kredyt po przyłączeniu, a w przypadku odłączenia: dochodu osoby pozostającej Kredytobiorcą.

Dokumenty dotyczące dochodu powinny być analogiczne, jak przy zaciąganiu kredytu; Bank musi ponownie zbadać zdolność Kredytobiorcy/Kredytobiorców do obsługi raty kredytu po odłączeniu/przyłączeniu Kredytobiorcy.

UWAGA!  Bank może podjąć decyzję o dołączeniu/odłączeniu Współkredytobiorcy bez konieczności ponownego przedkładania dokumentów finansowych, jeżeli następuje ona w okresie 12 miesięcy od dnia wydania ostatniej decyzji, przy której dostarczyłeś dokumenty finansowe. Zdolność do spłaty kredytu po odłączeniu Współkredytobiorcy będziemy mogli ocenić na ich podstawie, jeśli złożysz oświadczenie, że wysokość Twoich dochodów nie uległa zmniejszeniu.

W przypadku Kredytobiorców będących małżonkami przy odłączeniu Kredytobiorcy dodatkowo wymagane są:

• dokumenty, na podstawie których następuje odłączenie (np. akt notarialny o podziale majątku lub decyzja sądu o rozwodzie/separacji)

W przypadku dołączenia Kredytobiorcy dodatkowo wymagane są:

• dokumenty tożsamości osoby przystępującej do umowy kredytu.

Opłata za dołączenie lub odłączenie Kredytobiorcy/ów/Pożyczkobiorcy/ów w wysokości 500 PLN, zgodnie z aktualnym Cennikiem Kredytu Hipotecznego/Pożyczki Hipotecznej. 

Bank we współpracy z TU Europa S.A. przygotował bardzo atrakcyjną ofertę ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodów dla posiadaczy produktów hipotecznych Banku Millennium.


Oferta ubezpieczenia jest bardzo korzystna - jej główne atuty to:

• bardzo atrakcyjna wysokość składki, uzależniona od raty kredytu (tylko 7% lub 9% raty)
• wyjątkowo wygodny miesięczny system płatności składki
• proste i wygodne zasady przystąpienia do ubezpieczenia na podstawie Deklaracji Zgody.

Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zobacz:

• Ulotka (do pobrania)
• Warunki Grupowego Ubezpieczenia (do pobrania)