Kredyt refinansowy
KORZYŚCI
Kredyt refinansowy w Banku Millennium to kredyt na spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku. Przenosząc swój kredyt do naszego Banku możesz spłacać niższą ratę niż dotychczas! Możesz też zyskać dodatkowe środki na dowolny cel!
Dlaczego warto wybrać kredyt hipoteczny w Banku Millennium?
- atrakcyjny poziom marż i oprocentowania oraz możliwość obniżenia marży kredytu hipotecznego o 0,3 p.p. w całym okresie kredytowania*
- kredyt do 100% wartości nieruchomości
- korzystny okres kredytowania - do 35 lat
A dodatkowo:
- krótki czas udzielenia kredytu
- akceptacja wielu różnych źródeł dochodu - u nas możesz uzyskać kredyt, jeśli jesteś zatrudniony na podstawie umowy o pracę (na czas określony lub nieokreślony), uzyskujesz dochody w oparciu o umowy o dzieło lub umowy zlecenia, a także z działalności gospodarczej lub w jednej z wielu innych form akceptowanych przez Bank
- możliwość łączenia celów mieszkaniowych i niemieszkaniowych
- wygoda - szereg udogodnień w obsłudze zadłużenia, takich jak wakacje kredytowe lub karencja
- przyjazna obsługa - możliwość realizacji przez internet wielu zleceń związanych z obsługą kredytu (np. wcześniejszej spłaty kredytu, wakacji kredytowych, zmiany dnia płatności raty i in.)
* Warunki promocyjne dla wniosków złożonych od 13.09.2010., w przypadku których Kredytobiorcy spełniają w okresie kredytowania następujące warunki:
- są Posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium
- są Użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium, tj. wykonają za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę 500 PLN średniomiesięcznie (weryfikacja kwoty transakcji raz na 3 miesiące)
Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa od 6,85% do 8,19% dla kredytów w PLN - stan na dzień 01.02.2012 r.
SZCZEGÓŁY
Wysokość kredytu
Minimalna kwota kredytu: 20 tys. PLN
Maksymalna kwota kredytu: do 100%* wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Dodatkowo maksymalna wysokość kredytu zależy od Twoich dochodów.
Okres kredytowania
Minimalny okres kredytowania: 6 lat
Waluta kredytu
PLN
Wypłata kredytu
Spłata kredytu
Kredyt możesz spłacać w miesięcznych ratach równych lub malejących.
W trakcie spłaty kredytu możesz skorzystać z wielu przydatnych udogodnień. Oferujemy:
- wakacje kredytowe - możliwość odroczenia płatności jednej raty kredytu w roku
- 24-miesięczna karencja - możliwość odroczenia spłaty kapitału
- możliwość wcześniejszej spłaty kredytu - bez opłat w sytuacji, gdy wcześniejsza spłata następuje po okresie 3 lat kredytowania, a także w ciągu pierwszych 3 lat, jeśli łączna suma nadpłat nie przekroczy 30% przyznanej kwoty kredytu.
Zabezpieczenie kredytu
Sprawdź, jakie zabezpieczenia musisz posiadać, aby uzyskać kredyt hipoteczny w Millennium.
* pod warunkiem objęcia kredytu ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego
OPROCENTOWANIE
Bank Millennium oferuje kredyty z oprocentowaniem zmiennym. Oprocentowanie zmienia się co 3 miesiące.
Dokładny poziom oprocentowania Twojego kredytu zależy od kwoty kredytu oraz relacji kwoty Twojego kredytu do wartości nieruchomości, która będzie stanowić jego zabezpieczenie.
Sprawdź oprocentowanie kredytów refinansowych w Banku Millennium:
| Kredyt refinansowy | |||
|---|---|---|---|
| Kwota kredytu | od 300 000 PLN | od 100 000 PLN | poniżej 100 000 PLN |
| Oprocentowanie | od 6.28% do 6.78% | od 6.38% do 6.88% | od 6.88% do 7.38% |
UWAGA! możliwość obniżenia marży kredytu hipotecznego o 0,3 p.p. w całym okresie kredytowania w przypadku Kredytobiorców, którzy spełnią łącznie następujące warunki:
- są Posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium
- są Użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium,
tj. wykonają za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę 500 PLN średniomiesięcznie (weryfikacja kwoty transakcji raz na 3 miesiące).
W stosunku do kwoty kredytu przeznaczonej na cele niemieszkaniowe ma zastosowanie oprocentowanie Pożyczki Hipotecznej.
OPŁATY
Prowizja bankowa za udzielenie kredytu refinansowego
| Waluta | Prowizja |
|---|---|
PLN | 0% |
Opłaty związane z nieruchomością
| Wycena lokalu mieszkalnego oraz innych nieruchomości oprócz domu jednorodzinnego | 480 PLN* |
|---|---|
| Wycena domu jednorodzinnego | 800 PLN* |
* opłata pobierana jest po wydaniu przez Bank pozytywnej decyzji kredytowej, jako warunek do podpisania umowy
Prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu refinansowego
| Po 3 latach kredytowania oraz w przypadku gdy łączna suma nadpłat nie przekroczy 30% przyznanej kwoty kredytu w ciągu 3 pierwszych lat kredytowania | 0% |
|---|---|
| W pozostałych przypadkach | 2% |
Inne opłaty dla kredytu refinansowego
| Prowizja od podwyższenia kwoty kredytu w PLN | 2% |
|---|---|
| Ubezpieczenie przejściowe (pobierane miesięcznie do czasu ustanowienia hipoteki) | 0,0833% |
| Opłata za wystawienie zaświadczenia/opinii | 100 PLN |
| Opłata za wydanie zaświadczenia o odsetkach od kredytu hipotecznego | 6 PLN |
| Opłata za aneks | 200 PLN |
ZABEZPIECZENIA
Aby uzyskać kredyt refinansowy w Banku Millennium, musisz dysponować odpowiednim zabezpieczeniem. Docelowym zabezpieczeniem kredytu jest:
- hipoteka na nieruchomości mieszkalnej wpisana na pierwszym miejscu na rzecz Banku Millennium
UWAGA! Zabezpieczeniem może być nieruchomość inna niż kredytowana, należąca do Ciebie lub osoby trzeciej.
- cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych
- cesja praw z polisy ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy
UWAGA! Jeśli nie chcesz ubezpieczać się we własnym zakresie, pomożemy Ci - możesz skorzystać z opcji grupowego ubezpieczenia nieruchomości i na życie. Zyskujesz podwójnie - płacisz niskie składki i oszczędzasz czas (nie musisz co roku dostarczać do Banku cesji z indywidualnej polisy ubezpieczenia na życie i nieruchomości).
Do czasu ustanowienia zabezpieczenia docelowego ustanawia się tzw. przejściowe zabezpieczenie kredytu. Standardowo w Banku Millennium jest nim ubezpieczenie pomostowe, tj. ubezpieczenie do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz Banku Millennium.
UWAGA! Miesięczna składka ubezpieczenia pomostowego w Banku Millennium wynosi tylko 0,0833% kwoty kredytu. Załatwieniem wszelkich formalności związanych z ubezpieczeniem zajmie się Bank - wystarczy zaznaczyć we wniosku kredytowym opcję ubezpieczenia kredytu do czasu ustanowienia hipoteki.
W przypadku, gdy jesteś zainteresowany kredytem w wysokości powyżej 80% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie, dodatkowo wymaganym zabezpieczeniem będzie w Twoim przypadku ubezpieczenie niskiego wkładu własnego. Skorzystanie z tego ubezpieczenia także nie wymaga od Ciebie załatwiania żadnych formalności.
Jeśli chcesz, możesz zabezpieczyć się dodatkowo. W Banku Millennium skorzystasz z opcji dobrowolnego ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodów.