Kredyt hipoteczny biznes
KORZYŚCI
Kredyt Hipoteczny Biznes to kredyt, który umożliwi Ci korzystne i proste finansowanie nieruchomości komercyjnych. Planujesz inwestycję na rynku nieruchomości komercyjnych? Chcesz kupić lokal użytkowy z przeznaczeniem na wynajem? A może wykonujesz wolny zawód i chcesz kupić lub wybudować dom, w którym część powierzchni będzie przeznaczona na Twój gabinet lub kancelarię?
Mamy dla Ciebie bardzo atrakcyjną propozycję!
Dlaczego warto wybrać Kredyt Hipoteczny Biznes w Banku Millennium?
- atrakcyjny poziom marż i oprocentowania oraz możliwość obniżenia marży kredytu hipotecznego o 0,3 p.p. w całym okresie kredytowania*
- kredyt do 70% wartości nieruchomości
- korzystny okres kredytowania - do 20 lat
A dodatkowo:
- krótki czas udzielenia kredytu
- akceptacja wielu różnych źródeł dochodu - u nas możesz uzyskać kredyt, jeśli jesteś zatrudniony na podstawie umowy o pracę (na czas określony lub nieokreślony), uzyskujesz dochody w oparciu o umowy o dzieło lub umowy zlecenia, a także z działalności gospodarczej lub w jednej z wielu innych form akceptowanych przez Bank
- możliwość łączenia celów mieszkaniowych i niemieszkaniowych
- wygoda - szereg udogodnień w obsłudze zadłużenia, takich jak wakacje kredytowe lub karencja
- przyjazna obsługa - możliwość realizacji przez internet wielu zleceń związanych z obsługą kredytu (np. wcześniejszej spłaty kredytu, wakacji kredytowych, zmiany dnia płatności raty i in.)
* Warunki promocyjne dla wniosków złożonych od 13.09.2010., w przypadku których Kredytobiorcy spełniają w okresie kredytowania następujące warunki:
- są Posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium
- są Użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium, tj. wykonają za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę 500 PLN średniomiesięcznie (weryfikacja kwoty transakcji raz na 3 miesiące)
SZCZEGÓŁY
Wysokość kredytu
Minimalna kwota kredytu: 50 tys. PLN
Maksymalna kwota kredytu:
- 2 mln PLN
- do 70% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Dodatkowo maksymalna wysokość kredytu zależy od Twoich dochodów.
Okres kredytowania
Minimalny okres kredytowania: 5 lat
Waluta kredytu PLN
Wypłata kredytu
Spłata kredytu
Kredyt możesz spłacać w miesięcznych ratach równych lub malejących.
W trakcie spłaty kredytu możesz skorzystać z wielu przydatnych udogodnień. Oferujemy:
- wakacje kredytowe - możliwość odroczenia płatności jednej raty kredytu w roku
- możliwość wcześniejszej spłaty kredytu - bez opłat w sytuacji, gdy wcześniejsza spłata następuje po okresie 5 lat kredytowania.
Zabezpieczenie kredytu
Sprawdź, jakie zabezpieczenia musisz posiadać, aby uzyskać Kredyt Hipoteczny Biznes w Millennium.
OPROCENTOWANIE
Bank Millennium oferuje kredyty z oprocentowaniem zmiennym. Oprocentowanie zmienia się co 3 miesiące.
Dokładny poziom oprocentowania Twojego kredytu zależy od kwoty kredytu oraz relacji kwoty Twojego kredytu do wartości nieruchomości, która będzie stanowić jego zabezpieczenie.
Sprawdź oprocentowanie kredytów hipotecznych w Banku Millennium:
| Kredyt Hipoteczny Biznes | |||
|---|---|---|---|
| Kwota kredytu | od 300 000 PLN | od 100 000 PLN | poniżej 100 000 PLN |
| Oprocentowanie* | od 6.76% do 7.26% | od 6.86% do 7.36% | od 7.36% do 7.86% |
* Gdy min. 50% powierzchni użytkowej przeznaczonej jest na cele mieszkaniowe. W przypadku, gdy ponad 50% powierzchni użytkowej przeznaczonej jest na cele inne niż mieszkaniowe, stosowane jest oprocentowanie dla Pożyczki Hipotecznej.
UWAGA! możliwość obniżenia marży kredytu hipotecznego o 0,3 p.p. w całym okresie kredytowania w przypadku Kredytobiorców, którzy spełnią łącznie następujące warunki:
- są Posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium
- są Użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium,
tj. wykonają za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę 500 PLN średniomiesięcznie (weryfikacja kwoty transakcji raz na 3 miesiące)
OPŁATY
Prowizja bankowa za udzielenie Kredytu Hipotecznego Biznes
| Waluta | Prowizja |
|---|---|
| PLN | 2% |
Opłaty związane z nieruchomością
| Wycena lokalu mieszkalnego oraz innych nieruchomości oprócz domu jednorodzinnego | 480 PLN* |
|---|---|
| Wycena domu jednorodzinnego | 800 PLN* |
| Kontrola inwestycji w przypadku kredytu hipotecznego wypłacanego w transzach | 300 PLN |
* opłata pobierana jest po wydaniu przez Bank pozytywnej decyzji kredytowej, jako warunek do podpisania umowy
Prowizja za wcześniejszą spłatę Kredytu Hipotecznego Biznes
| Gdy spłata następuje po okresie 5 lat kredytowania | 0% |
|---|---|
| W trakcie pierwszych 5 lat kredytowania | 1% |
Inne opłaty dla Kredytu Hipotecznego Biznes
| Prowizja od podwyższenia kwoty kredytu | 2% |
|---|---|
| Ubezpieczenie przejściowe (pobierane miesięcznie do czasu ustanowienia hipoteki) | 0,0833% |
| Opłata za aneks | 200 PLN |
ZABEZPIECZENIA
Aby uzyskać Kredyt Hipoteczny Biznes w Banku Millennium, musisz dysponować odpowiednim zabezpieczeniem. Docelowym zabezpieczeniem kredytu jest:
- hipoteka na nieruchomości wpisana na pierwszym miejscu na rzecz Banku Millennium
UWAGA! Nieruchomości będące przedmiotem kredytowania i zabezpieczenia Kredytu Hipotecznego Biznes mogą być zlokalizowane w miastach powyżej 100 tys. mieszkańców.
- cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych
- cesja praw z polisy ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy
UWAGA! Jeśli nie chcesz ubezpieczać się we własnym zakresie, pomożemy Ci - możesz skorzystać z opcji grupowego ubezpieczenia nieruchomości i na życie. Zyskujesz podwójnie - płacisz niskie składki i oszczędzasz czas (nie musisz co roku dostarczać do Banku cesji z indywidualnej polisy ubezpieczenia na życie i nieruchomości).
Do czasu ustanowienia zabezpieczenia docelowego ustanawia się tzw. przejściowe zabezpieczenie kredytu. Standardowo w Banku Millennium jest nim ubezpieczenie pomostowe, tj. ubezpieczenie do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz Banku Millennium.
UWAGA! Miesięczna składka ubezpieczenia pomostowego w Banku Millennium wynosi tylko 0,0833% kwoty kredytu. Załatwieniem wszelkich formalności związanych z ubezpieczeniem zajmie się Bank - wystarczy zaznaczyć we wniosku kredytowym opcję ubezpieczenia kredytu do czasu ustanowienia hipoteki.
Jeśli chcesz, możesz zabezpieczyć się dodatkowo. W Banku Millennium skorzystasz z opcji dobrowolnego ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodów.